[ 임야 법원경매] (417-831)인천광역시 강화군 불은면 덕성리 255-2 [2015-57043(2)] 유찰 2회 최저가는 (70%) 121,290,000원 입니다.

토지

[ 임야 법원경매] (417-831)인천광역시 강화군 불은면 덕성리 255-2 [2015-57043(2)] 유찰 2회 최저가는 (70%) 121,290,000원 입니다.

법원경매 2018. 4. 6. 07:30

[ 임야 법원경매]

(417-831)인천광역시 강화군 불은면 덕성리 255-2

[2015-57043(2)]

유찰 2회 최저가는 (70%) 121,290,000원 입니다.

★★★ 2015-57043(2) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[강화군 임야]

인천지법 2015-57043(2)

경매14계 032-860-1614(구내:1614)

대표소재지

(417-831)인천광역시 강화군 불은면 덕성리 255-2

용도 : 임야

감정평가액 : 173,272,000

최저경매가 : (70%) 121,290,000원

입찰보증금 : (10%) 12,129,000원

청구금액 : 283,845,035원

면적(건물/대지) : / 1,969㎡ (595.62평)

배당요구종기일 : 2016.02.04

접수일자 : 2015.11.24

개시결정일자 : 2015.11.25

입찰일 : 2018.04.13

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 강화광성보 남서측 원거리에 위치하고

있으며, 부근 일대는 농가주택, 전, 답, 임야, 조성된 분묘 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황

본건 토지 인근까지 차량 접근 가능하며, 시외곽지역으로 인근에 버스정류장 등이

소재하나 대중교통 사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태

기호1,2,4,5 토지는 각각 부정형 및 사다리형 완경사로서 전 및 묵전 상태이며,

기호3 토지는 부정형 완경사로서 토지임야상태임.

4) 인접 도로상태

기호1,2,4,5토지는 북측으로 노폭 약3미터의 비포장도로를 이용하여 접근함.

기호3토지는 남동측으로 노폭 약3미터의 비포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 토지 :

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성)), 준보전산지

기호5 토지 :

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))

※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임.

- 본건 토지(기호1,2)일부에 2010년 05월 12일에 제2종근린생활시설(사무소) 신고가

있었으나, 기준시점 현재 그 효력이 상실된 것으로 조사 되었음.(강화군 건축허가과

건축행정팀)

-기호4토지와 덕성리 255대 건축물과의 경계가 불확실한 바, 정밀지적측량이 필요하다고

판단됨.

맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 인천지법에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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