[ 숙박시설 법원경매] (526-705)전남 영암군 학산면 금계리 1108-1 [2017-5540(1)] 유찰 2회 최저가는 (56%) 405,615,000원 입니다.
[ 숙박시설 법원경매]
(526-705)전남 영암군 학산면 금계리 1108-1
[2017-5540(1)]
유찰 2회 최저가는 (56%) 405,615,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[영암군 숙박시설]
목포지원 2017-5540(1)
경매5계 061-270-6695
대표소재지
(526-705)전남 영암군 학산면 금계리 1108-1
[도로명주소] 전라남도 영암군 학산면 선사주거로 23
용도 : 숙박시설
감정평가액 : 724,312,240
최저경매가 : (56%) 405,615,000원
입찰보증금 : (10%) 40,561,500원
청구금액 : 553,706,954원
면적(건물/대지) : 736㎡ (222.64평) / 1,124㎡ (340.01평)
배당요구종기일 : 2017.10.23
접수일자 : 2017.07.13
개시결정일자 : 2017.07.17
입찰일 : 2018.04.16
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 학산면 금계리 소재 계천마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 면소재지 외곽지역으로 숙박시설, 자연마을 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까치 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지방도, 국도 등이 소재하는 등 일반 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태
부정형, 대체로 평탄하고, 기호2는 상업용(숙박시설) 건부지이며, 기호1,3은 기호2의 부속토지(주차장, 마당 등)임.
4) 인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
1-3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(닭 , 오리 , 개 , 돼지무창형사육제한지역)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호4 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서,
-외벽: 복합칼라 판넬붙임, 드라이비트 등
-내벽: 벽지, 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 모텔 인테리어 마감
-바닥: 데코타일, 자기질타일 등
-창호: 새시창호 마감임.
2) 이용상태
기호4 건물은 숙박시설(상호:LIVE모텔)
-지하1층:기계설비실(보일러실)
-1층: 객실1, 세탁실, 안내실, 린넨실 등
-2층-4층: 객실(각층 5개호)임.
3) 설비내역
전기설비, 위생설비 및 급·배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 조사되나, 휴업상태로 재가동시 일반적인 관리수준을 요함.
4) 부합물 및 종물
-.
5) 공부와의 차이
해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임
-기타: 본건 건물은 휴업상태 등으로 제반설비의 성능 및 정상가동여부 등은 감정목적상 시운행 및 성능검사가 불가한 관계로 세부 상세 내역 미상이므로, 경매참여 시 매수신청인은 유의바람.
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입찰하실 분들은 목포지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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