[쌍문동 근린생활시설 법원경매] 서울 도봉구 쌍문동 19 지하1,2층비101호 [2017-104774(1)] 유찰 3회 최저가는 (51%) 1,730,560,000원 입니다.
[쌍문동 근린생활시설 법원경매]
서울 도봉구 쌍문동 19 지하1,2층비101호
[2017-104774(1)]
유찰 3회 최저가는 (51%) 1,730,560,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[도봉구 근린생활시설]
서울북부 2017-104774(1)
경매2계 02)910-3672
대표소재지
서울 도봉구 쌍문동 19 지하1,2층비101호
[도로명주소] 서울특별시 도봉구 도당로 10, 지하1,2층비101호 (쌍문동,쌍문동엘지트윈빌1)
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 3,380,000,000
최저경매가 : (51%) 1,730,560,000원
입찰보증금 : (10%) 173,056,000원
청구금액 : 1,357,051,682원
면적(건물/대지) : 1,176㎡ (355.85평) / 658㎡ (199.05평)
배당요구종기일 : 2017.12.08
접수일자 : 2017.09.25
개시결정일자 : 2017.09.26
입찰일 : 2018.04.23
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 도봉구 쌍문동 소재 백운중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상14층건중 지하1,2층 비101호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
창호: 복층 강화유리 등임.
4) 이용상태
지하1,2층 전체에 수영장. 사우나 및 그 부대시설로 탐문조사상 2017년9월30까지 영업하였으며 현항은 영업을 하지 않는 상태임.
지하1층: 수영장 상부, 여자사우나(탕, 사우나, 라커룸 등), 안내데스크 등,
지하2층: 수영장, 남자 사우나(탕, 사우나, 라커룸 등), 기계실 등
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 수영장 및 사우나 설비(보일러, 여과기, 물탱크 등)등 임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 5필지 1단의 부정형의 토지로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5)공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
기호(1,3,5):도로(접함),
기호(1,2):소로3류(폭8m미만)(접함), 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)임.
9) 공부와의 차이
--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
오늘은 쌍문동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 서울북부에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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