[ 공장 법원경매] (369-752)충북 음성군 금왕읍 오선리 405-5 [2017-31193(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 2,605,324,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(369-752)충북 음성군 금왕읍 오선리 405-5
[2017-31193(1)]
유찰 2회 최저가는 (64%) 2,605,324,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[음성군 공장]
충주지원 2017-31193(1)
경매1계 043)841-9121
대표소재지
(369-752)충북 음성군 금왕읍 오선리 405-5
[도로명주소] 충청북도 음성군 금왕읍 멍심이길264번길 55-2
용도 : 공장
감정평가액 : 4,070,819,280
최저경매가 : (64%) 2,605,324,000원
입찰보증금 : (10%) 260,532,400원
청구금액 : 2,892,000,000원
면적(건물/대지) : 2,684㎡ (812.02평) / 4,931㎡ (1,491.63평)
배당요구종기일 : 2017.10.16
접수일자 : 2017.08.09
개시결정일자 : 2017.08.10
입찰일 : 2018.04.23
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
대상물건은 충청북도 음성군 금왕읍 오선리 소재 오선초등학교 남서쪽 근거리에 위치하며,
주위는 중소규모공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
대체로 보통시 됨.
2) 토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
부정형의 평지로서, 일단지인 공업용 건부지로 이용중임.
2) 도로상태
대상물건 북쪽 노폭 약 6내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항
- 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-06-03)(일부제한지역 200m)
, 가축사육제한구역(2014-06-03)
(일부제한지역 500m),
국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중)
.
- 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-06-03)(일부제한지역 200m)
, 국토이용기타용도지역지구기타
(2020년 음성군 관리계획 재정비 입안중).
4) 제시외목록외의 물건
없 음.
5) 공부와의 차이
없 음.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
ㆍ일련번호 3 - 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 판넬,
내 벽 : 판넬, 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
ㆍ일련번호 4 - 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬,
내 벽 : 판넬 등,
창 호 : 샷시 창호임.
ㆍ일련번호 5 - 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 판넬,
내 벽 : 판넬,
창 호 : 샷시 창호임.
ㆍ일련번호 6 - 경량철골구조(현황 조적조) 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 시멘몰탈,
내 벽 : 시멘몰탈,
창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상황
ㆍ일련번호 3 - 공장(공장, 사무실, 휴게실, 화장실 등)으로 이용중임.
ㆍ일련번호 4 - 공장(공장, 사무실, 화장실 등)으로 이용중임.
ㆍ일련번호 5 - 공장으로 이용중임.
ㆍ일련번호 6 - 공장(기계실)으로 이용중임.
3) 설비내역
ㆍ일련번호 3 - 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
ㆍ일련번호 4 - 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
ㆍ일련번호 5 - 위생 및 급배수설비, 공조설비, 화물용LIFT설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참조
5) 공부와의 차이
ㆍ일련번호 3 - 등기사항전부증명서상 일부면적이 1층 188.12㎡로 등재되어 있으나,
현황 2층에 소재하며 일반건축물대장상 2층으로 등재되어 있어
일반건축물대장을 기준으로 평가하오니, 경매진행(입찰)시 유의 바람.
ㆍ일련번호 6 - 공부상 경량철골구조이나, 현황 조적조로서, 이를 감안하여 평가하오니,
경매진행(입찰)시 참고 바람.
6) 임대관계
미상임.
4) 기계/기구의 현상
대상물건 기계기구는 현재 공장내에 설치되어 있으며 현상 및 관리상태 등은 보통이나,
현황 일련번호 11은 소재가 불명확하여 평가 제외하며, 일련번호 10, 12의 일부 기계기구는
공장 외부에 별도 보관중으로 정상 작동여부 등의 재확인을 요함.
5) 공작물의 현상
없 음.
6) 기타참고사항
대상물건은 북쪽의 오선리 405-4번지(지목 도로)를 이용하여 접근 가능하나, 405-4번지는
등기사항전부증명서상 타인소유(3인 공유지분)의 사도로서 경매진행(입찰)시 진입도로
사용가능여부 등의 재확인을 요하며, 유의 바람.
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