[ 공장 법원경매] (343-862)충남 당진시 정미면 천의리 232-18 [2017-50476(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 1,505,942,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(343-862)충남 당진시 정미면 천의리 232-18
[2017-50476(1)]
유찰 2회 최저가는 (49%) 1,505,942,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[당진시 공장]
서산지원 2017-50476(1)
경매2계 041-660-0692
대표소재지
(343-862)충남 당진시 정미면 천의리 232-18
[도로명주소] 충청남도 당진시 정미면 상구실로 102-77 (에이동)
용도 : 공장
감정평가액 : 3,073,352,000
최저경매가 : (49%) 1,505,942,000원
입찰보증금 : (10%) 150,594,200원
청구금액 : 2,687,232,035원
면적(건물/대지) : 2,887㎡ (873.20평) / 4,764㎡ (1,441.11평)
배당요구종기일 : 2017.05.31
접수일자 : 2017.02.24
개시결정일자 : 2017.02.27
입찰일 : 2018.04.24
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
충청남도 당진시 정미면 천의리 소재 산업개발진흥지구(천의지구)내 및 옆에 산재(散在) 및 연접(連接)하여 위치하며,
주위는 지방도주변 소규모 산업단지임.
2) 토지의 상황
< 지적형태 > 기호1 : 사다리꼴 유사 부정형
기호9 :사다리꼴
나머지 기호들 : 공히 부정형.
< 이용상황 > 기호1 : 공장용지
기호6,7: 초지(나지)
기호8,10 : 경사법면( 천의지구단지조성에 따라 생긴 경사면 )
기호9,11 : 도로( 천의지구단지내 도로 )
< 접면도로조건 > 기호1 : 소로( 단지내 도로 )에 한 면이 접함.
기호6,7 : 공히, 맹지
기호8 : 소로( 단지내 도로 )에 일부면이 접함( 접면너비 좁음 )
기호10 : 소로( 단지내 도로 )에 한 면이 접함.
기호9,11 : 본건이 곧 도로( 단지내 도로 )부지임.
< 토지이용계획관계 >
본건필지들 공히,( 용도지역 ) 계획관리지역.
( 용도지구 )산업유통개발진흥지구--단, 기호7은 아님.
( 용도구역 )지구단위계획구역--단, 기호7은 아님.
( 타법령상 제한 ) 기호1 : 가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에관한법률),
보전산지,임업용산지,준보전산지,임업용산지 (산지관리법)
나머지 기호들 : 가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에관한법률)
3) 건물의 구조 및 현상
< 기호2 : A동 > 일반철골구조 판넬지붕 2층건 으로, 사용승인일: 2014. 07. 16
주골조 : H-Beam( 310 x 301mm )
외벽 : 샌드위치판넬( 75T )
내벽 : 석고보드위 벽지 도배 및 타일붙임 등
천장 : 경량철골천장틀에 석고보드위 천장지 도배
창호 : PVC새시 창호 등
바닥 : 몰탈위 비닐계 장판 및 자기질타일붙임 등
* 이용상태 : 기숙사
* 부대설비 : 위생설비, 전기온돌판넬에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등
< 기호3 : B동 > 일반철골구조 판넬지붕 2층건 으로, 사용승인일: 2014. 07. 16
처마높이 : 약9미터
주골조 : H-Beam( 400 x 400mm )
벽체 : 샌드위치판넬( 75T )
바닥 : 몰탈위 칼라 하드너 마감
창호 : 행거도어 및 PVC새시 창호
* 이용상태 : 1층 2층 공히, 창고
* 부대설비 : 위생설비, 화재탐지설비
< 기호4 : C동 > 일반철골구조 판넬지붕 2층건 으로, 사용승인일: 2014. 07. 16
{ 2층은 1층 내 중(中)2층구조물임. }
처마높이 : 약9미터( 후면 일부 : 4.5미터 )
주골조 : H-Beam( 400 x 400mm )
벽체 : 샌드위치판넬( 75T )
바닥 : 몰탈위 칼라 하드너 마감
창호 : 행거도어 및 PVC새시 창호
* 이용상태 : 1층 2층 공히, 공장
* 부대설비 : 화재탐지설비
< 기호5 : E동 > 일반철골구조 평스라브지붕 2층건 으로, 사용승인일: 2014. 07. 16
주골조 : H-Beam( 414 x 405mm )
외벽 : 샌드위치판넬( 75T )
내벽 : 석고보드위 페인팅 및 타일붙임 등
천장 : 경량철골천장틀에 텍스보드
창호 : PVC새시 창호 등
바닥 : 몰탈위 비닐계 장판 및 자기질타일붙임 등
* 이용상태 : 1층:사무실, 2층:식당 및 사무실
* 부대설비 : 위생설비, 시스템 에어콘에 의한 냉난방설비, 화재탐지설비
4) 기계/기구의 현상
본건 설비들은 국산 사출(射出)성형(成形)기 및 그 부대설비, 수변전(受變電)설비, 운반설비 등으로서,
관리현상은 비교적 양호시됨.
5) 공작물의 현상
없 음
6) 기타참고사항
< 임대관계 > 미 상 임.
< 기 타 > 천의지구단지내 일부 토지( 녹지 및 도로 등 )는 단지내 수개 업체( 본건소유자 포함 )의 공동소유 토지인 것으로 조사됨.
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