[ 주택 법원경매] (486-32)경기 연천군 신서면 도신리 516-4 [2017-16955(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 306,833,000원 입니다.
[ 주택 법원경매]
(486-32)경기 연천군 신서면 도신리 516-4
[2017-16955(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 306,833,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[연천군 주택]
의정부지법 2017-16955(1)
경매4계 031-828-0324(구내:0324)
대표소재지
(486-32)경기 연천군 신서면 도신리 516-4
[도로명주소] 경기도 연천군 신서면 도신로61번길 25
용도 : 주택
감정평가액 : 438,332,900
최저경매가 : (70%) 306,833,000원
입찰보증금 : (10%) 30,683,300원
청구금액 : 106,795,879원
면적(건물/대지) : 128㎡ (38.85평) / 6,183㎡ (1,870.36평)
배당요구종기일 : 2017.10.10
접수일자 : 2017.07.21
개시결정일자 : 2017.07.24
입찰일 : 2018.04.24
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
경기도 연천군 신서면 도신리 소재 신서면사무소 서남 측 약 1,500m 지점에 위치하
고, 본건 주변은 대부분 산간 농경지대로 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고, 동측 3번 국도변에 버스 정류소가 있어 대중교통 보
통임.
3) 형태 및 이용상태
① 형태
기호(1), (2), (5)토지 : 사다리형
기호(3), (7)토지 : 부정형
기호(4)토지 : 삼각형
대체로 인접 토지와 등고 평탄하나 기호(4)토지 중 동측 일부는 동하향 경사지임.
② 이용상태
기호(1), (2), (3)토지 : 농경지
기호(4)토지 : 농경지, 도로, 제방 및 고수부지
기호(5)토지 : 주거용 부지
기호(7)토지 : 농경지로 사용 중이나, 서측 및 남측 일부가 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
지적개황도와 같이 5m 및 2.5m 정도의 도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2), (5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(군사기지
및 군사시설 보호법), 제한보호구역(행정위임16m)(군사기지
및 군사시설 보호법).
기호(3)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(군사기지 및 군사시설
보호법), 제한보호구역(행정위임 16m)(군사기지 및 군사시설 보호법),
하천구역(마전천)(하천법).
기호(4)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(군사기
지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(행정위임 16m)(군사기지 및 군
사시설 보호법), 하천구역(차탄천)(하천법).
기호(7)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한부호구역(군사기
지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(행정위임 16m)(군사기지 및 군
사시설 보호법).
6) 제시목록 외의 물건
지적개황도 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
조적조 슬라브지붕 단층 단독주택 및 창고로서,
외벽 : 적연와 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 비닐, 타일 등 마감.
창호 : 알루미늄섀시 마감.
2) 이용상태
1층 : 주택으로 이용 중임.(방3, 주방 및 거실1, 욕실2)
지층 : 창고로 이용 중임.
3) 설비내역
위생 급·배수시설, 난방시설(심야 전기보일러) 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조.
< 제시 외 건물 >
① 알루미늄섀시 및 유리 발코니 약 16.2㎡
② 알루미늄섀시 및 유리 발코니 약 6.1㎡
③ 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 7.3㎡
④ 목조 스레트 단층 창고 약 7㎡
5) 공부와의 차이
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
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