[가야동 다세대 법원경매] (614-800)부산 부산진구 가야동 2-2 8층802호 [2017-2105(9)] 유찰 4회 최저가는 (41%) 45,875,000원 입니다.
[가야동 다세대 법원경매]
(614-800)부산 부산진구 가야동 2-2 8층802호
[2017-2105(9)]
유찰 4회 최저가는 (41%) 45,875,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[부산진구 다세대]
부산지법 2017-2105(9)
경매10계 590-1822(구내:1822)
대표소재지
(614-800)부산 부산진구 가야동 2-2 8층802호
[도로명주소] 부산광역시 부산진구 가야대로673번길 7, 8층802호 (가야동,플랜티빌)
용도 : 다세대
감정평가액 : 112,000,000
최저경매가 : (41%) 45,875,000원
입찰보증금 : (10%) 4,587,500원
청구금액 : 305,214,140원
면적(건물/대지) : 38㎡ (11.40평) / 9㎡ (2.72평)
배당요구종기일 : 2017.04.24
접수일자 : 2017.02.07
개시결정일자 : 2017.02.09
입찰일 : 2018.04.25
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동소재 지하철2호선 가야역 북동측인근의
골목 안쪽에 위치하며 주위는 공동주택과 단독주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건에의 소형차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장및 지하철역이
소재하는등 대중교통사정은 비교적 무난시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 3층301호외 8개호로서,
외벽: 대리석판붙임및 미장스톤마감등
내벽: 벽지및 일부 타일붙임등
창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태
기호1-4는 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나
현황은 주거용공동주택인 것으로 탐문조사되고,
기호5-8은 집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)으로 되어 있고
현황도 공동주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역
급배수및 위생설비등 되어있으며, 공동현관기, 승강기, 화재경보설비등
되어 있으며 가스보일러에 의한 개별난방구조로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북동측으로 폭약4미터내외의 포장도로가 소재하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)임.
9) 공부와의 차이
기호1-4는 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나
현황은 주거용공동주택인 것으로 탐문조사되고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상
·본건들이 소재한 전체건물은 등기사항전부증명서-집합건물상 10층건으로 되어 있고
현황은 공동주택부분은 9층까지임.
·면적등은 귀제시서류및 공부등을 기준으로 하였는바 정확을 요할시는
측량 하시기 바랍니다.
오늘은 가야동에 위치한 다세대를 소개해드렸습니다.
본 다세대가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
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입찰하실 분들은 부산지법에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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