[종암동 근린생활시설 법원경매] (136-60)서울 성북구 종암동 25-42 [2017-105593(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,797,791,000원 입니다.
[종암동 근린생활시설 법원경매]
(136-60)서울 성북구 종암동 25-42
[2017-105593(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 1,797,791,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[성북구 근린생활시설]
서울북부 2017-105593(1)
매각기일 : 2018.04.30(月)(10:00)
대표소재지
(136-60)서울 성북구 종암동 25-42
[도로명주소] 서울특별시 성북구 종암로 39
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 2,247,238,740
최저경매가 : (80%) 1,797,791,000원
입찰보증금 : (10%) 179,779,100원
청구금액 : 141,193,370원
면적(건물/대지) : 168㎡ (50.82평) / 137㎡ (41.44평)
배당요구종기일 : 2018.01.19
접수일자 : 2017.11.06
개시결정일자 : 2017.11.07
입찰일 : 2018.04.30
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 성북구 종암동 소재 “서울 숭례초등학교”남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설과 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 6호선 고려대역 및 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태
인접필지(종암동 25-42번지)와 함께 일단의 부정형으로 상업용(소매점 및 고시원) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역.
가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상임.
(2)기타:없음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물로서(사용승인:2010.07.27)
외벽:석재붙임 등 마감,
내벽:벽지 및 타일마감,
바닥:장판 및 타일, 인조대리석 마감등,
창호:샷시창호 등임.
2) 이용상태
지하1층:물탱크실, 펌프실
1층:고시원 사무실,소매점(무한트레이딩)
2층-7층:고시원
3) 설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,도시가스설비,승강기 설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이
지하1층의 제시목록 및 공부상면적은 23㎡, 실측면적 49.34㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계:미상임.
(2)기타:
-본건 건물(기호2)은 본건 토지(기호1) 및 인접토지(종암동 25-42번지) 두필지에 걸쳐 소재하고 있음.
-본건 건물 지하1층은 귀제시목록 및 공부상 면적(23.0㎡)과 현황 실측면적(약 49.34㎡)의 차이가 있고 제시목록상 면적 부분의 확인이 곤란하여 본 감정평가에서는 실측하여 사정한 면적을 기준으로 실제 현상을 감안하여 평가하였으니 정확한 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량을 요하는 바 경매 입찰시 참고 바람.
-본건 건물 7층 고시원 각 방 내부는 복층(각 복층 면적 약5.4㎡)구조임.
오늘은 종암동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 서울북부에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터
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