[ 공장 법원경매] (445-707)경기 화성시 마도면 청원리 193-5 [2017-6695(1)] 유찰 2회 최저가는 (70%) 2,243,467,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(445-707)경기 화성시 마도면 청원리 193-5
[2017-6695(1)]
유찰 2회 최저가는 (70%) 2,243,467,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[화성시 공장]
수원지법 2017-6695(1)
경매8계 (031)210-1268
대표소재지
(445-707)경기 화성시 마도면 청원리 193-5
[도로명주소] 경기도 화성시 마도면 마도로 477 (에이동)
용도 : 공장
감정평가액 : 3,204,953,080
최저경매가 : (70%) 2,243,467,000원
입찰보증금 : (10%) 224,346,700원
청구금액 : 2,400,000,000원
면적(건물/대지) : 1,917㎡ (579.93평) / 4,270㎡ (1,291.68평)
배당요구종기일 : 2017.05.31
접수일자 : 2017.03.16
개시결정일자 : 2017.03.17
입찰일 : 2018.05.02
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 청원초등학교 서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 농가주택, 중소규모의 공장 공장 등이 혼재되어
있는 소규모 공장지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정
보통임.
3) 형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남측으로 소로2류(폭 8M-10M)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
접도구역(2015-01-09)(지방도318호선), 성장관리권역
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
: 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 건물로서,
외벽 - 판넬 마감.
내벽 - 판넬 마감.
바닥 - 콘크리트 마감.
창호 -알루미늄 샷시 마감.
: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 건물로서,
외벽 - 판넬 마감.
내벽 - 판넬 및 벽지 등 마감.
바닥 - 데코 타일 등 마감.
창호 - 알루미늄 샷시 마감.
2) 이용상태
: 공장으로 이용중임.
: 1층 - 사무실, 2층 - 기숙사, 3층 - 물탱크실 등으로 이용중임.
3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
본건 기호 2 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외물건이 소재하므로 업무에
참고 바랍니다. (별첨 건물개황도 및 사진용지 참조)
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 청원초등학교 서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황
사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 남측으로 소로한면에 접해
제반차량접근 용이하며, 계획관리지역으로서 일부 접도구역에 저촉됨.
3) 건물의 구조 및 현상
에이동 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 건물로서 제반 현상 보통시됨.
비동 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 건물로서, 1층-사무실,
2층 - 기숙사, 3층 -물탱크실 등으로 제반 현상 보통시됨.
4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 기준시점일 현재 대부분 정상작동 중인 것으로 탐문조사 되었으며,
기계기구의 제반 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.
6) 기타참고사항
임대관계는 미상임.
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