[ 대지 법원경매] (395-841)충청북도 단양군 어상천면 대전리 359 [2017-2099(3)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 70,804,000원 입니다.

토지

[ 대지 법원경매] (395-841)충청북도 단양군 어상천면 대전리 359 [2017-2099(3)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 70,804,000원 입니다.

법원경매 2018. 4. 17. 20:30

[ 대지 법원경매]

(395-841)충청북도 단양군 어상천면 대전리 359

[2017-2099(3)]

유찰 1회 최저가는 (80%) 70,804,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[단양군 대지]

제천지원 2017-2099(3)

경매1계 043-640-2040~1

대표소재지

(395-841)충청북도 단양군 어상천면 대전리 359

용도 : 대지

감정평가액 : 88,505,000

최저경매가 : (80%) 70,804,000원

입찰보증금 : (10%) 7,080,400원

청구금액 : 205,682,742원

면적(건물/대지) : / 2,059㎡ (622.85평)

배당요구종기일 : 2017.09.25

접수일자 : 2017.06.16

개시결정일자 : 2017.06.26

입찰일 : 2018.04.30

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 단양군 어상천면 대전리 소재 삼화동마을 내와 동측 및 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태

기호1) 및 2) : 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

기호3), 5) : 본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.

기호4) : 본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

기호6) : 본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

기호7) : 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서, 주거나지임.

기호8), 9) : 본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

기호11) : 본건 토지는 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 창고부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태

기호1), 3), 4), 6) : 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

기호2) : 지적도상 맹지이나, 현황 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

기호5), 7) : 맹지임.

기호8), 9), 11) : 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 100m 이내의 지역), 준보전산지,

기호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 100m 이내의 지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 300m 이내의 지역), 준보전산지,

기호3) - 9), 11) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역 경계로부터 100m 이내의 지역)임.

6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였으며, 본건 기호9) 지상에 타인 소유로 탐문되는 주택 및 창고, 비닐하우스 1동이 소재하는 바, 권리가 제한될 경우의 토지 가격을 토지.건물 감정평가명세표 비고란에 기재하였으며, 본건 기호7)과 인접 필지(대전리 378번지) 경계 부근에 타인 소유로 탐문되는 주택 및 창고가 소재하나 정확한 지적 경계는 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이

본건 기호6)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전으로 이용 중이며, 기호11)은 공부상 지목이 답이나 현황 전 및 창고부지로 이용 중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조

기호10) 연와 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로

외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등.

내벽: 벽지 및 타일 마감 등.

바닥: 장판지 및 타일 마감 등.

창호: 알루미늄 프레임의 창임.

2) 이용상태