[송정동 공장 법원경매] (618-817)부산 강서구 송정동 1561-5 [2017-507(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 1,337,569,000원 입니다.
[송정동 공장 법원경매]
(618-817)부산 강서구 송정동 1561-5
[2017-507(1)]
유찰 2회 최저가는 (64%) 1,337,569,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[강서구 공장]
부산서부 2017-507(1)
매각기일 : 2018.05.02(水)(10:00)
대표소재지
(618-817)부산 강서구 송정동 1561-5
[도로명주소] 부산광역시 강서구 녹산산단261로87번길 13 (송정동,에이동)
용도 : 공장
감정평가액 : 2,089,951,300
최저경매가 : (64%) 1,337,569,000원
입찰보증금 : (20%) 267,513,800원
청구금액 : 18,478,700원
면적(건물/대지) : 1,108㎡ (335.12평) / 1,649㎡ (498.82평)
배당요구종기일 : 2017.06.12
접수일자 : 2017.03.16
개시결정일자 : 2017.03.17
입찰일 : 2018.05.02
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
부산광역시 강서구 송정동 소재 녹산국가산업단지내 녹산농심공장 동측 인근에
위치하며,부근은 각종 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대로서, 제반
주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고편탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로
이용중임.
2) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 부근은 시내버스 정류장이
위치하는 바, 지역내 제반교통 상황은 보통임.
3) 도시계획 및 기타 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 국가산업단지(명지, 녹산국가
산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장
설립에 관한 법률}, 연구개발특구{연구개발특구의육성에관한특별법}, 연구개발특구
기타(2016-01-22){연구개발특구의육성에관한법률}
[추가기재사항]
하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과(☎ 970-4682-4685)
별도 확인요.
3) 건물의 구조 및 현상
기호(가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물이나 현재 2층 부분이 멸실상태로 단층
건물로 이용중이며, 호진 PTS 공장으로 이용중임.
골조: H-BEAM(500X200㎜)
벽체: 조적위 판넬잇기 마감.
바닥: 하드너 마감.
창호: 알루미늄샷시 단창임.
층고: 약 12M
기호(나): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 호진 PTS 공장으로 이용중임.
골조: H-BEAM(350X175㎜)
벽체: 조적위 판넬잇기 마감.
바닥: 콘크리트위 시멘트 마감.
창호: 하이샷시 단창임.
층고: 약 11M
기호(다): 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 1층은 호진 PTS 사무실 및 2층은
기숙사로 이용중임.
외벽: 불연판넬 마감,
내벽: 벽지마감 등,
천장: 석고텍스 등 마감,
바닥: 자기질 타일 및 장판깔기 마감 등
창호: 시스템창호 구조임.
설비내역: 위생 및 급.배수 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
1)구조 및 규모
별첨 지적 및 건물개황도 기호 (ㄱ)
2)이용상태
기호(ㄱ): 창고 (1층소재)
3)감정물건에 미치는 영향
기호(ㄱ): 구조 및 규모,용도등을 고려할때 본건의 사용,수익 및 처분 등에
미치는 영향이 미미함.
4) 기계/기구의 현상
1) 본건 기계기구는 도장에 필요한 Sand Blast M/C, 도장설비, 대기오염 방지시설 등으로
현상 및 관리상태는 보통임.
2) 기호(7) Air Compressor는 소재불명임.
5) 공작물의 현상
없음.
6) 기타참고사항
본건 기호(가)의 제시목록 및 건축물 대장상 2층 면적 72㎡가 표기되어 있으나 현장조사
시 멸실되어 단층 공장으로 이용중이니 경매진행 및 응찰시 참고 하기시 바랍니다.
오늘은 송정동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.
본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 부산서부에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터
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