[ 공장 법원경매] (449-791)경기 용인시 처인구 모현면 매산리 583-3 [2017-23690(1)] 유찰 2회 최저가는 (70%) 3,234,463,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(449-791)경기 용인시 처인구 모현면 매산리 583-3
[2017-23690(1)]
유찰 2회 최저가는 (70%) 3,234,463,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[용인시 공장]
수원지법 2017-23690(1)
매각기일 : 2018.05.02(水)(10:30)
대표소재지
(449-791)경기 용인시 처인구 모현면 매산리 583-3
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로 620-36
용도 : 공장
감정평가액 : 4,620,662,000
최저경매가 : (70%) 3,234,463,000원
입찰보증금 : (10%) 323,446,300원
청구금액 : 348,000,000원
면적(건물/대지) : 1,944㎡ (588.06평) / 6,284㎡ (1,900.91평)
배당요구종기일 : 2017.11.30
접수일자 : 2017.09.18
개시결정일자 : 2017.09.19
입찰일 : 2018.05.02
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 소재 “모현중학교” 남서측 인근에
위치하며, 주위는 중소규모 공장, 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있고
제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
번호 1,2,4,5) 일단의 평탄한 부정형의 공장부지이고 남측 일부와 번호6)을
약 5-6미터의 상향 옹벽위에 평탄하게 조성하여 공장건물 2층으로
출입이 가능하게 이용중임.
번호 3) 부정형 평지로 구거임.
번호 7) 부정형토지로 대부분 평탄화 된 임야임.
번호 8,9) 부정형 평지로 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 번호 1,2,4,5,6)은 번호 8,9)가 포함된 폭 약 3-4미터 도로를 통하여
출입하며 번호 7)은 지적도상 맹지이나 번호 6)토지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
번호 1,2,4,5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한),
자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역
번호 3) 자연녹지지역, 하천, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한),
자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역
번호 6) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종
제한), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역
번호 7) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종
제한), 공익용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전
특별대책지역
번호 8) 자연녹지지역, 하천, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한),
준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전특별대책지역
번호 9) 자연녹지지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종
제한), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하천구역, 수질보전
특별대책지역
6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 판넬조 숙소와 소유자미상의 이동가능한 이동식화장실, 컨테이너가
소재함.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
일련번호 10,11) 일반철골구조 판넬지붕 2층(사용승인일 2014.10.28)으로서
층고 18.2M, 주기둥 H-BEAM 300mm * 300mm
벽체 : 복합판넬 마감, 일부 페어글라스
창호 : 하이샷시창호
바닥 : 칼라하드너 마감임.
2) 이용상태
일련번호 10) 공장(공실)
일련번호 11) 1층 저온냉동창고, 2층 공장(공실)
3) 설비내역
기본적인 위생설비 화재경보설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
없 음.
5) 공부와의 차이
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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