[원문동 근린생활시설 법원경매] (427-30)경기 과천시 원문동 4 상가(6번지)동 2층2001호 [2017-2039(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,456,000,000원 입니다.
[원문동 근린생활시설 법원경매]
(427-30)경기 과천시 원문동 4 상가(6번지)동 2층2001호
[2017-2039(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 1,456,000,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[과천시 근린생활시설]
안양지원 2017-2039(1)
경매2계 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
대표소재지
(427-30)경기 과천시 원문동 4 상가(6번지)동 2층2001호
[도로명주소] 경기도 과천시 별양로 46, 상가(6번지)동 2층2001호 (원문동,래미안 슈르)
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 1,820,000,000
최저경매가 : (80%) 1,456,000,000원
입찰보증금 : (10%) 145,600,000원
청구금액 : 1,011,188,074원
면적(건물/대지) : 42㎡ (12.80평) / 163㎡ (49.31평)
배당요구종기일 : 2017.07.04
접수일자 : 2017.04.19
개시결정일자 : 2017.04.20
입찰일 : 2018.05.01
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 원문동 소재 래미안 슈르 아파트 단지 내에 위치하며, 부근은
아파트단지를 배후지로 한 판매시설 및 북측 인근 및 근거리에는 근린생활시설이 밀집한
상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건은 인접도로를 이용하여 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리
에 전철4호선 정부과천청사역이 소재하여 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 2001호-2007호로서
외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창 호 : 샷시 창호 입니다.
4) 이용상태
독서실(크라스플러스 독서실) 및 카페(스터디 카페)로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었
습니다.
5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트 단지내 토지로서 단지내 상가용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등
본건 토지가 대로의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-
35M)(2016-11-21)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉)
개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상대보호구역(2014-06-
02)(과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에 문의 바람){
교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-06-02)(과천문원중학교, 토지전산망의
내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에 문의 바람){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대
보호구역(문원초등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에 문의 바
람){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호
구역(2014-06-02)(과천노을유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청
에 문의 바람){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2014-06-02)(과천문원중학교
, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에 문의 바람){교육환경 보호에 관
한 법률}, 도로구역{도로법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
9) 공부와의 차이
-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 조사일 현재 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하고, 외부관찰, 탐문, 공부 확인등
의 방법으로 조사하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
2) 조사일 현재 임대중으로 독서실(크라스플러스 독서실) 및 카페(스터디 카페)로 이용
중인것으로 조사되었으나 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하였으므로 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
3) 본건 각 호별배치도는 건축물 현황도에 의거하였습니다.
오늘은 원문동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 안양지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터
http://www.lee-amco.com
옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)
로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.
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원하시는 물건 카톡(실전경매) 요청해주시면 순차적으로 답변해드리겠습니다.
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