[신정동 다세대 법원경매] 서울 양천구 신정동 919-11 5층503호 [2016-11940(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 166,400,000원 입니다.
[신정동 다세대 법원경매]
서울 양천구 신정동 919-11 5층503호
[2016-11940(1)]
유찰 2회 최저가는 (64%) 166,400,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[양천구 다세대]
서울남부 2016-11940(1)
경매10계 (02)2192-1340
대표소재지
서울 양천구 신정동 919-11 5층503호
[도로명주소] 서울특별시 양천구 은행정로17길 32, 5층503호 (신정동,이호빌)
용도 : 다세대
감정평가액 : 260,000,000
최저경매가 : (64%) 166,400,000원
입찰보증금 : (10%) 16,640,000원
청구금액 : 80,000,000원
면적(건물/대지) : 30㎡ (9.20평) / 20㎡ (6.05평)
배당요구종기일 : 2017.01.17
접수일자 : 2016.10.14
개시결정일자 : 2016.10.17
입찰일 : 2018.05.02
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신정역(5호선) 북측 인근에 위치하며 주위는 공
동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 신정역(은행정))이
소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 및 경량철골구조(샌드위치판넬) 5층 503호으로서,
외벽 : 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수시설 및 난방시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 약 6미터 정도의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인
요망), 원추표면구역임.
9) 공부와의 차이
내부구조도 및 이용상황에서 집합건축물대장 건축물현황도가 현황과 다소상이함.
(후첨, 내부구조도 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 집합건축물대장상 변동사항(증축)있으며, 변동일자 및 내용등은 다음과 같음.
(집합건축물대장 참조)
변동일자 : 2014.12.24
변동내용 및 원인 :
특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호, 2013.07.16)에 따라 건축과-4165
(2014.12.23)호에 의거 다세대주택 경량철골구조(샌드위치판넬) 45.78㎡ 증축[복수층
(하층)5층 다세대주택 15.36㎡ 증축, 복수층(상층)6층 다세대주택 30.42㎡ 증축]
오늘은 신정동에 위치한 다세대를 소개해드렸습니다.
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입찰하실 분들은 서울남부에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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