[ 공장 법원경매] (445-81)경기 화성시 서신면 상안리 10-2 [2017-8684(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 1,684,417,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(445-81)경기 화성시 서신면 상안리 10-2
[2017-8684(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 1,684,417,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[화성시 공장]
수원지법 2017-8684(1)
매각기일 : 2018.05.09(水)(10:30)
대표소재지
(445-81)경기 화성시 서신면 상안리 10-2
[도로명주소] 경기도 화성시 서신면 제부로 1070-2
용도 : 공장
감정평가액 : 2,406,310,500
최저경매가 : (70%) 1,684,417,000원
입찰보증금 : (10%) 168,441,700원
청구금액 : 1,432,551,293원
면적(건물/대지) : 1,907㎡ (576.87평) / 4,100㎡ (1,240.24평)
배당요구종기일 : 2017.06.20
접수일자 : 2017.04.05
개시결정일자 : 2017.04.07
입찰일 : 2018.05.09
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 지촌말마을 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중소공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 지나고 있으나, 버스정류장의 거리
및 빈도 등을 볼때 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
대부분 부정형 토지로서 기호1은 도로변 녹지시설, 기호2 및 기호5는 현황 도로이고,
기호3 및 기호4는 농경지(전), 기호6은 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호1토지는 북서측으로 중로(왕복2차선도로)와 접하며, 기호2, 기호5토지는
도로로서 기호6토지와 접하며 도로부지에는 소유자의 지분이 일부 포함되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
6필지 공히 계획관리지역, 성장관리권역임.
(후첨 토지이용계획확인서 참조)
6) 제시목록 외의 물건
기호1 토지상에 수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
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2) 건물의 구조
기호7 건물 에이동
일반철골구조 판넬지붕 1층건(사용승인일:2006.06.30)으로서,
외벽 : 판넬붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
바닥 : 하드너 마감
기호7 건물 비동
일반철골구조 스라브지붕 3층건(사용승인일:2006.06.30)으로서,
외벽 : 판넬붙임 마감 등
내벽 : 판넬붙임, 인테리어, 벽지도배 및 일부타일 마감
창호 : 샷시 창호 등
기호8 건물(시동)
일반철골조 기타지붕(판넬) 1층건(사용승인일:2009.12.15)으로서,
외벽 : 판넬붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
바닥 : 하드너 마감임.
3) 이용상태
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4) 이용상태
기호7 건물 에이동과 기호8건물(시동)은 공장으로 이용중이며,
기호7 건물 비동은
1층 : 공장, 사무실
2층 : 사무실
3층 : 사무실, 기숙사로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 기호7 건물 비동건물 중 일부는
심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 설비내역
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7) 부합물 및 종물
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8) 부합물 및 종물
후첨 건물개황도 참조
9) 공부와의 차이
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10) 공부와의 차이
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11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기준시점현재 공실 상태임.
- 건물 내부에 기계기구 소재함.
(후첨 건물개황도 참조)
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