[반송동 주택 법원경매] (445-60)경기 화성시 반송동 103-11 3층302호 [2017-23331(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 242,200,000원 입니다.
[반송동 주택 법원경매]
(445-60)경기 화성시 반송동 103-11 3층302호
[2017-23331(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 242,200,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[화성시 주택]
수원지법 2017-23331(1)
경매15계 (031)210-1375(구내:1375)
대표소재지
(445-60)경기 화성시 반송동 103-11 3층302호
[도로명주소] 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40, 3층302호 (반송동,엔터프라임빌딩)
용도 : 주택
감정평가액 : 346,000,000
최저경매가 : (70%) 242,200,000원
입찰보증금 : (10%) 24,220,000원
청구금액 : 642,161,873원
면적(건물/대지) : 77㎡ (23.41평) / 13㎡ (3.93평)
배당요구종기일 : 2017.11.29
접수일자 : 2017.09.14
개시결정일자 : 2017.09.15
입찰일 : 2018.05.04
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 메타폴리스 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주변에 대규모 아파트단지를 배후지로 하여 형성된 동탄신도시 내 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있어 제반 교통환경은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
일반철골구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 1)3층302호, 2)4층401호, 3)4층402호로서,
(사용승인일자: 2007.01.26)
외벽: 화강석 및 복합판넬, 드라이비트 등,
내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감,
천장: 텍스 및 인테리어 마감,
창호: 페어그라스창호임.
4) 이용상태
1)3층302호 : 피부미용실(Care Cella)로 이용중임.
2)4층401호, 3)4층402호: 2개 호별 경계구분 없이 학원(C&A논술)으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 스프링클러설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
유사 정방형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 25미터의 중로와 접하며, 동측으로 로폭 약 15미터의 소로와 접하는 각지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)이며,
성장관리권역임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 조사시점 현재 기호1(3층302호)은 임차인(상호:Care Cella)이 점유하고 있으며,
기호2(4층401호) 및 기호3(4층402호)는 임차인(상호:C&A논술)이 점유하고 있는
것으로 조사됨.
2) 기호2(4층401호) 및 기호3(4층402호)은 호별 경계구분 없이 일단으로 이용되고
있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
오늘은 반송동에 위치한 주택을 소개해드렸습니다.
본 주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
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입찰하실 분들은 수원지법에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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