[아현동 아파트 법원경매] (121-60)서울 마포구 아현동 371-1 4층410호 [2017-53179(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 430,400,000원 입니다.
[아현동 아파트 법원경매]
(121-60)서울 마포구 아현동 371-1 4층410호
[2017-53179(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 430,400,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[마포구 아파트]
서울서부 2017-53179(1)
매각기일 : 2018.05.08(火)(10:00)
대표소재지
(121-60)서울 마포구 아현동 371-1 4층410호
[도로명주소] 서울특별시 마포구 마포대로 236, 4층410호 (아현동,예미원아파트)
용도 : 아파트
감정평가액 : 538,000,000
최저경매가 : (80%) 430,400,000원
입찰보증금 : (10%) 43,040,000원
청구금액 : 376,191,217원
면적(건물/대지) : 85㎡ (25.71평) / 24㎡ (7.26평)
배당요구종기일 : 2017.11.14
접수일자 : 2017.08.31
개시결정일자 : 2017.09.01
입찰일 : 2018.05.08
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 애오개역(지하철 5호선) 북동측 인근에 위치
하는 예미원아파트 7층건 내 4층 410호로서 주위는 마포대로변으로 각종 근린생활시설
및 주상복합건물, 상업용빌딩, 업무용빌딩, 오피스텔 등이 소재하고 후면으로는 재개발
아파트단지가 입지하는 제3종일반주거지역 및 준주거지역 내 주택 및 상가지대로서
주위환경 보통 정도임.
2) 교통상황
마포대로 주변에 입지하여 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 노선버스정류장 및 지하
철역(5호선 애오개역)이 인근거리에 위치하는 바 제반 교통편의는 양호함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평옥개지붕 7층건 내 4층 410호로서
외벽은 석재마감, 일부몰탈마감 등
내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지마감, 타일붙임 등
바닥은 마루깔기, 바닥타일붙임 등
창호는 알루미늄샷시 창호 및 하이샷시 2중창호임.
4) 이용상태
아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니등의 구조임.
5) 설비내역
도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 갖추었으며, 위생급.배수설비, 화재탐지 및
소화전설비, 승강기설비, 주차장시설(2층 소재) 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 서측으로 완만한 하향경사를 이룬 사다리꼴 형태의 토지로서 주상복합
건물(예미원아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
2필지 일단으로 중로 및 소로와 남측으로 일부, 북서측, 북동측으로 접하는 각지로
차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
대표필지(아현동 371-1) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구(방화지구폐지예정
(서울특별시공고 제2014-887호), 중심지미관지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사
육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(20
15-08-27)(준주거지역), 상대보호구역(2015-07-21)(교육환경 보호에 관한법률)
, 대공방어협조구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이
없 슴.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를
기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고하였으니 경매시 확인
하시기 바랍니다.
임대내역은 미상임.
오늘은 아현동에 위치한 아파트를 소개해드렸습니다.
본 아파트가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 서울서부에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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