[ 숙박시설 법원경매] (515-82)전남 장성군 삼서면 대곡리 852-1 [2017-12583(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 445,879,000원 입니다.
[ 숙박시설 법원경매]
(515-82)전남 장성군 삼서면 대곡리 852-1
[2017-12583(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 445,879,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[장성군 숙박시설]
광주지법 2017-12583(1)
경매10계 062-239-1674(지법253호)
대표소재지
(515-82)전남 장성군 삼서면 대곡리 852-1
[도로명주소] 전라남도 장성군 삼서면 해삼로 1103
용도 : 숙박시설
감정평가액 : 636,969,900
최저경매가 : (70%) 445,879,000원
입찰보증금 : (10%) 44,587,900원
청구금액 : 29,999,812원
면적(건물/대지) : 882㎡ (266.83평) / 438㎡ (132.50평)
배당요구종기일 : 2017.10.23
접수일자 : 2017.07.28
개시결정일자 : 2017.07.31
입찰일 : 2018.05.10
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 삼서면 대곡리 소재 장성군 삼서면 주민센터 남측 인근에
위치하며, 주변은 단독주택 및 노변상가 등이 소재하고 있는 면소재지내 노변상가
지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통이용 상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2) 토지가 상호 연접한 1단지의 부정형의 토지로서 상업용(여관) 부지로
이용함.
4) 인접 도로상태
남측으로 왕복2차선 간선도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 모두 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육
제한구역.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.(부합물은 건물평가요항표 참조)
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 없는 것으로 탐문됨.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호(3-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로,
외벽: 적벽돌 등 마감,
내벽: 벽지, 타일, 페인트 등 마감,
바닥: 장판 및 타일 등 마감,
창호: 새시 및 목재창임.
2) 이용상태
지하층: 주점(현 공실), 기계실, 보일러실
1층: 주차장, 카운터
2층-4층: 객실(2,3층: 8개실, 4층: 7개실)임.
3) 설비내역
일반적인 위생시설 및 난방시설, 승강기, 화재경보기 및 화재탐지설비, 일부 스프링
쿨러설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물
- 1층 주차장내에 조적조 슬래브지붕 단층 창고 약 19.8㎡(기호(ㄱ))
- 4층 옥상에 조립식판넬조 판넬지붕 단층 물탱크실 약 13.5㎡(기호(ㄴ))이 소재함.
5) 공부와의 차이
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 없는 것으로 탐문됨.
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