[막계동 근린시설 법원경매] (427-080)경기도 과천시 막계동 1004-2 [2017-3278(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,683,773,000원 입니다.
[막계동 근린시설 법원경매]
(427-080)경기도 과천시 막계동 1004-2
[2017-3278(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 1,683,773,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[과천시 근린시설]
안양지원 2017-3278(1)
경매3계 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
대표소재지
(427-080)경기도 과천시 막계동 1004-2
[도로명주소] 대공원나들길 61-0
용도 : 근린시설
감정평가액 : 2,104,715,900
최저경매가 : (80%) 1,683,773,000원
입찰보증금 : (10%) 168,377,300원
청구금액 : 1,202,426,767원
면적(건물/대지) : 30㎡ (9.08평) / 1,906㎡ (576.57평)
배당요구종기일 : 2017.09.11
접수일자 : 2017.06.27
개시결정일자 : 2017.06.28
입찰일 : 2018.05.08
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 막계동 소재 지하철 4호선 대공원역 남서측 인근에 소재하며,
인근은 개발제한구역 내 전ㆍ답 등이 소재한 도심지 내 농경지대로서 주위환경은 양호한
편임.
2) 교통상황
본건 북동측 인근에 지하철 4호선 대공원역, 309지방도로 및 47번 국도 진입로 등이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.
3) 형태 및 이용상태
공히,부정형의 토지로서 기호(1) 건부지로 이용중이며, 기호(3,4,5,6) 수목 식재 및 비닐하우스 등이 설치된 토지임.
4) 인접 도로상태
기호(3,4) 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로, 기호(1,5,6) 북측 및 북동측으로
약 3m 내외의 비포장도로 각각 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역,개발제한구역,
상대보호구역(관문초등학교),공익용산지,과밀
억제권역 등임.
기호(3): 자연녹지지역,도시철도,개발제한구역,공익용산지,과밀억제권역 등임.
기호(4): 자연녹지지역,개발제한구역,
공익용산지,과밀억제권역 등임.
기호(5): 자연녹지지역,개발제한구역,
상대보호구역(관문초등학교) ,공익용산지,
과밀억제권역 등임.
기호(6): 자연녹지지역,개발제한구역,
공익용산지,과밀억제권역 등임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 지상위에 제시외 건물 (ㄱ) - (ㅂ) 및 제시외 수목 등이 소재함.
7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자: 등기사항전부증명서상 이재달임.
2. 기 타: 임대관계 등은 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
본건 경량철골구조 경사지붕 1층건으로서
(사용승인일: 2016.01.13)
- 외벽: 경량판넬 이음노출 등,
- 창호: 하이새시 창호 등임.
2) 이용상태
집합건축물대장상 소매점으로 기재되어 있으며 추후 재확인이 요구됨.
3) 설비내역
해당사항 없음.
4) 부합물 및 종물
해당사항 없음.
5) 공부와의 차이
해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 등기사항전부증명서상 이재달임.
2. 임대관계 등은 미상임.
오늘은 막계동에 위치한 근린시설을 소개해드렸습니다.
본 근린시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 안양지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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