[녹번동 아파트 법원경매] (122-29)서울 은평구 녹번동 91-7 3층302호 [2017-8483(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 440,000,000원 입니다.
[녹번동 아파트 법원경매]
(122-29)서울 은평구 녹번동 91-7 3층302호
[2017-8483(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 440,000,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[은평구 아파트]
서울서부 2017-8483(1)
경매3계 3271-1323(구내:1323)
대표소재지
(122-29)서울 은평구 녹번동 91-7 3층302호
[도로명주소] 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 3층302호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온)
용도 : 아파트
감정평가액 : 550,000,000
최저경매가 : (80%) 440,000,000원
입찰보증금 : (10%) 44,000,000원
청구금액 : 328,545,927원
면적(건물/대지) : 56㎡ (17.04평) / 20㎡ (6.05평)
배당요구종기일 : 2018.01.22
접수일자 : 2017.11.08
개시결정일자 : 2017.11.09
입찰일 : 2018.05.08
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하는 시니어
캐슬 클라시온(노인복지시설) 12층 건내 3층 302호로서 인근으로 노유자시설, 소규모
아파트, 빌라, 연립주택등이 소재하고 북동측으로 근린공원(야산)과 접하며 주변에
은평구청, 복지관등 관공서가 위치하는 제2종일반주거지역내 일반주택지대로서 제반
환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철역
(3호선 녹번역)이 남동측 근거리에 위치하는 바 제반 교통편의는 보통정도임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로서
외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
바닥: 마루깔기, 바닥타일, 로비층 대리석깔기 등
창호: 시스템창호임.
4) 이용상태
노인복지시설(실버타운)로서
방2, 주방/식탁, 거실, 욕실, 드레스룸, 발코니, 실외기실 등의 구조임.
5) 설비내역
중앙난방설비 및 개별냉방설비 갖추었으며 도시가스, 위생급.배수설비, 화재탐지설비,
소화설비, 지하주차장시설, 엘리베이터설비, 여가활용시설(사우나, 헬스실, 도서실,
미용실, 식당등 - 일부는 미사용중)등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
남서측 완만한 하향 경사지에 평탄작업을 한 부정형의 토지로서, 교육연구 및 노인복지
시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
노폭 약 6미터의 아스팔트포장 진입도로와 남동측으로 일부 접하여 차량진입 및 주차장
이용 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
오늘은 녹번동에 위치한 아파트를 소개해드렸습니다.
본 아파트가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
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이종대 팀장 010-3390-5186
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