[천성동 대지 법원경매] (618-40)부산광역시 강서구 천성동 981 [2017-4646(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 4,102,712,000원 입니다.
[천성동 대지 법원경매]
(618-40)부산광역시 강서구 천성동 981
[2017-4646(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 4,102,712,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[강서구 대지]
부산서부 2017-4646(1)
매각기일 : 2018.05.08(火)(10:00)
대표소재지
(618-40)부산광역시 강서구 천성동 981
[도로명주소] 가덕해안로 761-0
용도 : 대지
감정평가액 : 5,128,390,300
최저경매가 : (80%) 4,102,712,000원
입찰보증금 : (10%) 410,271,200원
청구금액 : 1,325,264,112원
면적(건물/대지) : / 1,940㎡ (586.85평)
배당요구종기일 : 2017.11.06
접수일자 : 2017.08.11
개시결정일자 : 2017.08.16
입찰일 : 2018.05.08
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 천성동 소재 록봉어린이민속박물관 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 부근은 주택 및 근린생활시설, 팬션, 농경지, 부두(항)시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 시외곽지역으로 제반교통사정은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태
기호1 - 4 모두 부정형 토지이며, 평지로서 4필 일단의 형태로 근린생활시설 건부지로 건축 중임.
4) 인접 도로상태
기호2 - 4는 지적도상 맹지이나, 현황은 기호1토지와 일단으로 근린생활시설 건축 중에 있어, 기호1-4 토지 일단의 형태로 남서측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제1종일반주거지역 제한보호구역(해군기지), 현상변경허가 대상구역(2014-08-13)(천성진성), 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인) 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4684) 별도 확인요
기호2 : 제1종일반주거지역 제한보호구역(해군기지), 현상변경허가 대상구역(2014-08-13)(천성진성), 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)
기호3,4 : 제1종일반주거지역 제한보호구역(해군기지), 현상변경허가 대상구역(2014-08-13)(천성진성), 문화재보존영향 검토대상구역 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4684) 별도 확인요
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호1-4 지상에 4필지 일단으로 근린생활시설 건축 중에 시공 중단된 상태의 건물이 소재하여 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있음.(지적 및 건물개황도 기호 ㄱ, 사진용지 참조)
7) 공부와의 차이
기호 2, 기호3 토지는 지목 답, 기호4 토지는 지목전이나, 현황은 건축허가를 득하고 근린생활시설 건축 공사 중에 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 4필지 위 지상에 4필지 일단으로 근린생활시설 건축 중에 시공 중단된 상태의 건물이 소재하고 있음.(지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)
오늘은 천성동에 위치한 대지를 소개해드렸습니다.
본 대지가 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 부산서부에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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