[ 근린생활시설 법원경매] (356-53)충남 서산시 성연면 명천리 377 [2017-7359(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 403,183,000원 입니다.
[ 근린생활시설 법원경매]
(356-53)충남 서산시 성연면 명천리 377
[2017-7359(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 403,183,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[서산시 근린생활시설]
서산지원 2017-7359(1)
경매1계 041-660-0691
대표소재지
(356-53)충남 서산시 성연면 명천리 377
[도로명주소] 충청남도 서산시 성연면 솔예로 45 (제1동)
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 575,976,000
최저경매가 : (70%) 403,183,000원
입찰보증금 : (10%) 40,318,300원
청구금액 : 258,000,000원
면적(건물/대지) : 450㎡ (136.13평) / 2,013㎡ (608.93평)
배당요구종기일 : 2017.11.01
접수일자 : 2017.08.10
개시결정일자 : 2017.08.11
입찰일 : 2018.05.08
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 명천리 소재 명천1교차로 북동측 근거리에
위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 바,
제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바,
제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1),(2) : 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 근린생활시설건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(1),(2) : 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(10가구이상
700미터이내))임.
6) 제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽: 우레탄판넬 잇기 마감 등임.
내벽: 판넬 잇기 및 벽지 마감 등임.
바닥: 몰탈위 하드너 및 타일 마감 등임.
창호: 샤시창호임.
[제시외건물]
기호㉠,㉣ : 공히 콘테이너 임.
기호㉡ : 기존벽체이용 및 철파이프조 판넬지붕 단층임.
기호㉢ : 철파이프조 판넬지붕 단층임.
2) 이용상태
기호(3) : 근린생활시설로 이용중임.
1층 - 제조업소 및 휴게실, 화장실 등으로 이용중임.
2층 - 사무실로 이용중임.
[제시외건물]
기호㉠,㉡,㉣ : 공히 창고로 이용중임.
기호㉢ : 작업장으로 이용중임.
3) 설비내역
기호(3) : 기본적인 위생 및 급배수설비등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
-감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조.
- 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
5) 공부와의 차이
없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
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