[ 공장 법원경매] (621-872)경남 김해시 한림면 안하리 522-1 [2017-1239(1)] 유찰 4회 최저가는 (41%) 1,960,102,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(621-872)경남 김해시 한림면 안하리 522-1
[2017-1239(1)]
유찰 4회 최저가는 (41%) 1,960,102,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[김해시 공장]
창원지법 2017-1239(1)
경매7계 055-239-2117 [별관2층 신청과내]
대표소재지
(621-872)경남 김해시 한림면 안하리 522-1
[도로명주소] 경상남도 김해시 한림면 안곡로 546
용도 : 공장
감정평가액 : 4,785,405,680
최저경매가 : (41%) 1,960,102,000원
입찰보증금 : (10%)196,010,200원
청구금액 : 2,715,803,397원
면적(건물/대지) : 6,084㎡ (1,840.43평) / 7,277㎡ (2,201.29평)
배당요구종기일 : 2017.10.27
접수일자 : 2017.01.24
개시결정일자 : 2017.01.25
입찰일 : 2018.05.08
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 안명초등학교 동측 인근에 위치하며 부
근은 소규모 공장 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1)형상 및 지세
기호(1) 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(2) 부정형의 평지로서 타인점유사용중임.
기호(3) 부정형의 평지로서 잡종지 및 일부 타인점유사용중임.
2)접면도로 상태
기호(1) 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로와 접함.
기호(2,3) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입함.
3)공법상의 제한정도
기호(1-3) 계획관리지역(2016-03-03), 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지
역, 하천구역(2015-12-17)(안하천)임.
3) 건물의 구조 및 현상
기호(4) 철근콘크리트구조 및 일반철골조 슬라브 및 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서,
[철근콘크리트조 부분]
벽체:판넬 잇기.
바닥:에폭시 및 타일 마감.
천장:모르타르위 페인팅 및 텍스 마감.
창호:하이새시 페어글라스 단창호구조.
설비상황:위생설비, 소방설비 등.
이용상황:공장 및 사무실 등으로 이용중임.
[철골조 부분]
벽체:판넬 잇기.
바닥:에폭시 마감.
천장:철골트러스 노출위 판넬 잇기.
주기둥:H-형강(500x200mm).
층고:약 11.5m(처마고 약 10.0m)임.
창호:하이새시 페어글라스 단창호구조.
설비:위생설비, 소방설비 및 케이블트레이설비 등.
이용상황:공장 등으로 이용중임.
기호(5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외벽:판넬 잇기.
내벽:벽지 및 타일 마감.
바닥:장판지 및 타일 마감.
창호:새시 단창호구조.
설비:위생설비, 급배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비 등
이용상황:숙소로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 운송설비, Twin Extruder M/C Line, 수변전설비 및 리프트(자동차용 승
강기)로서 년식 대비시 현상 및 관리상태는 보통시됨.
5) 공작물의 현상
없음.
6) 기타참고사항
1)임대관계:미상임.
2)공부와의 차이
ㄱ)본건 토지 기호(3)의 귀제시목록상 지목은 목장용지이나 현황 잡종지로 이용중임.
ㄴ)본건 건물의 귀제시목록상 소재지는 김해시 한림면 안하리 522-1, 519-2지상이나,
현황 합병으로 김해시 한림면 안하리 522-1지상에 소재함.
ㄷ)본건 건물 기호(5)는 귀제시목록상 공장이나 현황 숙소로 이용중임.
3)제시외건물:후첨 지적 및 건물개황도 참조.
4)기타 참고사항
ㄱ)본건 지상에 지하수설비, 이설이 용이한 컨테이너 박스 및 타인소유의 기계기구(계
근대)가 소재함.
ㄴ)제시외건물 기호 (ㅅ)은 인접건물과 현황 1동으로 이용중임.
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