[ 답 법원경매] (343-853)충청남도 당진시 석문면 삼봉리 319-4 [2017-6912(4)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 87,936,000원 입니다.
[ 답 법원경매]
(343-853)충청남도 당진시 석문면 삼봉리 319-4
[2017-6912(4)]
유찰 2회 최저가는 (49%) 87,936,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[당진시 답]
서산지원 2017-6912(4)
경매3계 041-660-0693
대표소재지
(343-853)충청남도 당진시 석문면 삼봉리 319-4
용도 : 답
감정평가액 : 179,462,000
최저경매가 : (49%) 87,936,000원
입찰보증금 : (10%) 8,793,600원
청구금액 : 501,992,996원
면적(건물/대지) : / 2,942㎡ (889.96평)
배당요구종기일 : 2017.10.18
접수일자 : 2017.07.27
개시결정일자 : 2017.07.28
입찰일 : 2018.05.09
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 서낭당이마을내( 기호1,3,6,7 ) 및
같은마을 남동측 인근( 기호5 ), 같은마을 북동측 인근( 기호8 )에 산재(散在: 흘어져 있음)함.
2) 교통상황
본건들까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
< 지적형태 > (기호1,3,6,7):부정형 (기호5): 사다리 유사 (기호8): 세로장방형
< 지 세 > 본건들 공히, 평지 또는 대체로 평탄.
< 이용상태 > (기호1) 단독주택부지 (기호3) 창고부지 (기호5,7,8) 답
(기호6) 대부분 면적은 답, 일부 면적은 전(하우스 재배지)
4) 인접 도로상태
(기호1,3,6,7) 마을내 콘크리트포장 세로( 관습도로 )에서 갈라지는 관습도로(타토지,비포장)를
거쳐서 본건기호3 및 1의 일부면적을 지나 기호7의 남측까지 관습도로가 기(旣)개설되어 있어, 이를 이용 출입함.
(기호5) 동측으로 콘크리트포장 농로(세로)에 접함.
(기호8) 남측으로 콘크리트포장 농로(세로)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > (기호1,3) 계획관리지역 (기호6,7) 생산관리지역
(기호5,8) 농림지역
본건6필지 공히,가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에관한법률).
이 밖에, 기호5및8은 농업진흥구역(농지법)이 추가됨.
6) 제시목록 외의 물건
붙임 건물개황도 참조 -- 적치물들.
7) 공부와의 차이
(기호1) 지목( 전 )과 현황( 주거용 대 )이 다름.
(기호3) 지목( 잡종지 )과 현황( 창고용지 )이 다름.
(기호6,7) 지목( 전 )과 현황( 답 )간 상위점 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > 미 상 임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
< 기호2 > 조적조 스라브지붕 단층건으로, 사용승인일: 2001.09.03
외벽 : 미장벽돌쌓기
내벽 : 벽지도배
창호 : 새시창호 등
< 기호4 > 경량철골조 판넬지붕 단층건으로, 사용승인일: 2000.12.18
벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 콘크리트
2) 이용상태
< 기호2 > 단독주택 < 기호4 > 창고 등
3) 설비내역
< 기호2 > 유류사용 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등
4) 부합물 및 종물
< 기호4 > 제시외 ㉠ : 가추(창고)
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > 미 상 임.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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