서울 주거용

[마천동 근린주택 법원경매] (138-19)서울 송파구 마천동 135-6 [2017-2599(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,439,726,000원 입니다.

법원경매 2018. 4. 28. 07:30

[마천동 근린주택 법원경매]

(138-19)서울 송파구 마천동  135-6  

[2017-2599(1)]

유찰 1회 최저가는   (80%) 1,439,726,000원 입니다.


★★★ 2017-2599(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[송파구 근린주택] 

서울동부 2017-2599(1)


경매6계 2204-2410(구내:2410) 

대표소재지

(138-19)서울 송파구 마천동  135-6  

[도로명주소] 서울특별시 송파구  마천로41길 23     

용도 : 근린주택

감정평가액 : 1,799,657,020

최저경매가 :   (80%) 1,439,726,000원

입찰보증금 : (10%) 143,972,600원

청구금액 : 1,080,000,000원


면적(건물/대지) : 315㎡ (95.16평) / 149㎡ (45.07평)

배당요구종기일 :  2017.06.26

접수일자 : 2017.04.05

개시결정일자 : 2017.04.07

입찰일 : 2018.05.14


지역분석 및 도로현황

  [ 토지감정요항표 ]


1) 위치 및 주위환경 

  본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재“마천중앙시장”남측 인근에 위치하며,

본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 단독주택, 상가 주택 등이 혼재한

지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황 

  본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은

보통임.

3) 형태 및 이용상태 

  본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 평지로써, 근린생활시설 및 주택

건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태 

  본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태 

  도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,교육환경보호구역,

대공방어협조구역,제한보호구역(전술항공:5km),재정비촉진지구,과밀억제권역,

공장설립승인지역(2016-11-28),(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

6) 제시목록 외의 물건 

  후첨 지적 및 건물개황도 참조.


[ 건물감정평가요항표 ]


1) 건물의 구조 

  철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 근린생활시설 및 주택으로써,

외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등.

내벽 : 인테리어 마감, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.

창호 : 알루미늄 및 일부 하이 샷시 창호 등임.


2) 이용상태 

  1층 : 근린생활시설2 (상호:악마의 탁자, 가격시점 현재-속옷소매점(월단위 계약)

2층 : 근린생활시설1 (가격시점 현재 공실)

3층 : 주택 (방3, 거실, 주방, 욕실)(공실)

지하층 : 근린생활시설 (가격시점 현재 공실)

등으로 이용중임.

세부사항은 후첨 내부구조도참조.

3) 설비내역 

  기본적인 위생설비 및 난방설비 등 구비되어있음.

4) 부합물 및 종물 

  후면 지적 및 건물개황도 참조

      


오늘은 마천동에 위치한 근린주택을 소개해드렸습니다.

본 근린주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 서울동부에서 뵈어요~


이종대 팀장 010-3390-5186


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