[ 주택 법원경매] (780-05)경북 경주시 건천읍 천포리 688-5 [2017-3662(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 371,843,000원 입니다.
[ 주택 법원경매]
(780-05)경북 경주시 건천읍 천포리 688-5
[2017-3662(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 371,843,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[경주시 주택]
경주지원 2017-3662(1)
경매1계 770-4361(구내:361)
대표소재지
(780-05)경북 경주시 건천읍 천포리 688-5
[도로명주소] 경상북도 경주시 건천읍 단석로 1934-2 (세종주택)
용도 : 주택
감정평가액 : 531,203,760
최저경매가 : (70%) 371,843,000원
입찰보증금 : (10%) 37,184,300원
청구금액 : 50,000,000원
면적(건물/대지) : 435㎡ (131.46평) / 273㎡ (82.58평)
배당요구종기일 : 2017.11.02
접수일자 : 2017.08.04
개시결정일자 : 2017.08.22
입찰일 : 2018.05.14
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 “천포초등학교” 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 학교, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진입이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 폭 약 2-3M의 시멘트도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(무산고등학교), 상대보호구역(무산중학교) , 절대보호구역(천포초등학교).
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로,
외 벽 : 석재뿜칠, 화강석, 외장타일마감 등.
내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일마감 등.
바 닥 : 화강석, 장판지, 내장바닥재, 타일마감 등.
창 호 : 하이샷시.
2) 이용상태
1층, 2층 : 사무실,
3층 : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역
급배수시설, 위생설비, 가스에 의한 난방설비 구비됨.
4) 부합물 및 종물
없음.
5) 공부와의 차이
없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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