[ 공장 법원경매] (369-840)충북 음성군 생극면 송곡리 306 [2017-2027(1)] 유찰 3회 최저가는 (51%) 1,709,720,000원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(369-840)충북 음성군 생극면 송곡리 306
[2017-2027(1)]
유찰 3회 최저가는 (51%) 1,709,720,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[음성군 공장]
충주지원 2017-2027(1)
경매3계 043)841-9123
대표소재지
(369-840)충북 음성군 생극면 송곡리 306
[도로명주소] 충청북도 음성군 생극면 임곡길 113
용도 : 공장
감정평가액 : 3,339,296,180
최저경매가 : (51%) 1,709,720,000원
입찰보증금 : (10%) 170,972,000원
청구금액 : 2,952,000,000원
면적(건물/대지) : 1,653㎡ (500.03평) / 5,000㎡ (1,512.50평)
배당요구종기일 : 2017.07.31
접수일자 : 2017.04.18
개시결정일자 : 2017.04.20
입찰일 : 2018.05.14
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 생극면 송곡리 소재 송림마을 남측 인근에 위치한 공업용 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
동측으로 노폭 약5-6mm, 남측으로 약3-4m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 국토이용기타용도지역지구기타(2020년 음성군관리계획재정비입안중), 배출시설설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
대상물건2 : 철골조 판넬지붕 단층 건으로
외벽 및 내벽 : 판넬
창호 : 샷시창
대상물건3 : 철골조 판넬지붕 단층 건으로
외벽 및 내벽 : 판넬
창호 : 샷시창
대상물건4 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로
외벽 : 판넬
내벽 : 벽지도배
창호 : 샷시창
대상물건5 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로
외벽 및 내벽 : 판넬
창호 : 샷시창
대상물건6 : 철골조 판넬지붕 단층 건으로
외벽 : 판넬
내벽 : 벽지도배
창호 : 샷시창
대상물건7 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로
외벽 및 내벽 : 판넬
창호 : 샷시창
2) 이용상태
대상물건2.3.5 : 공장(작업장)
대상물건4.6 : 사무실(사무실,숙소,화장실)
대상물건7 : 공장(작업장,화장실)
3) 설비내역
대상물건4.6 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등
대상물건7 : 위생설비, 급.배수설비 등
4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기계기구1.2.3.4는 플랜트설비로서, 경매평가의 성격상 작동여부를 확인할 수 없어 정상작동되는 것을 전제로 평가하였으나, 기계기구의 작동이 정상적으로 가동되지 아니할 경우 가격의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
본건 기계기구1.2.3.4는 플랜트설비로서 플랜트 구성설비 중 일부 품목의 누락여부는 작동여부가 확인되지 아니한 것과 같은 사유로 누락 품목이 없는 것으로 하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
본건 대상물건1 지상의 수변전설비는 대상물건2내지 7에 효용을 제공하는 부합물로 보고 대상물건 2내지7에 포함하여 감정평가하였음.
대상물건3 내부의 소유자, 용량 미상의 호이스트는 동산으로 보고 감정평가하지 아니하였음.
대상물건3 내부 및 7 내부에 판넬조 사무실이 있어 이를 각각 대상물건3 및 대상물건7에 포함하여 평가하였음.
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