[ 근린시설 법원경매] (320-844)충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 557 [2017-3266(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 769,477,000원 입니다.
[ 근린시설 법원경매]
(320-844)충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 557
[2017-3266(1)]
유찰 2회 최저가는 (64%) 769,477,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[논산시 근린시설]
논산지원 2017-3266(1)
경매1계 041-746-2781(구내:781)
대표소재지
(320-844)충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 557
[도로명주소] 원앙로503번길 77-10
용도 : 근린시설
감정평가액 : 1,202,307,400
최저경매가 : (64%) 769,477,000원
입찰보증금 : (10%) 76,947,700원
청구금액 : 232,699,636원
면적(건물/대지) : 637㎡ (192.75평) / 3,644㎡ (1,102.31평)
배당요구종기일 : 2017.12.01
접수일자 : 2017.08.23
개시결정일자 : 2017.08.25
입찰일 : 2018.05.14
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 소재 ‘한국야쿠르트 논산공장’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서,
부근은 전, 답, 야산 등이 입지하는 순수 농경지 주변의 소규모의 공장지대임.
2) 토지의 상황
1) 형상 및 이용상황
부정형의 평탄한 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
2) 도로상태
본건 북동측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2000m 제한지역 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역), 가축사육제한구역(500m 제한지역 소 젖소 양 염소 사슴 말 돼지 개 닭 오리 메추리
제한지역)임.
3) 건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
기호(2-1) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로,
벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감,
바 닥 : 콘크리트 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
기호(2-2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로,
외 벽 : 샌드위치판넬잇기 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태
기호(2-1) : 공장(작업장)으로 이용중임.
기호(2-2) : 사무실 및 숙소로 이용중임.
3) 설비상황
공장부분 : 전기설비, 소방설비, 급수설비 등 되어 있음.
사무실 및 숙소부분 : 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상
폐비닐재생을 위한 생산라인으로 관리상태 및 현상 등은 보통임.
5) 공작물의 현상
해당사항 없음.
6) 기타참고사항
1) 공부와의 차이
토지 : 공부상 지목이 잡종지이나, 현황은 공장용지임.
건물 : 공부상 1동의 2층 건물이나, 현황은 별동으로 건축된 2동의 단층 건물임.
기계기구 : 2011년 최초 설비하여 2015년 및 2016년에 생산라인의 일부가 이동, 교체, 철거되었음.
2) 사업체의 개요
당 업체는 폐비닐재생품생산업체로서,
2010.11 현 위치에서 (주)엔에스알 설립
2011.01 공장 및 사무실동 신축
2014.07 (주)삼현산업은 법인명칭 변경
2015.05 폐비닐세척라인 구축
2016.06 파분쇄기 증설
2017.09 현재 폐업 상태임.
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입찰하실 분들은 논산지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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