[ 공장 법원경매] (464-863) 경기도 광주시 초월읍 지월리 711-66 [2015-2678(1)] 유찰 3회 최저가는 (70%) 1,857,360,000 원 입니다.
[ 공장 법원경매]
(464-863) 경기도 광주시 초월읍 지월리 711-66
[2015-2678(1)]
유찰 3회 최저가는 (70%) 1,857,360,000 원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[광주시 공장]
성남지원 2015-2678(1)
경매2계 (031)737-1322(구내:1322)
대표소재지
(464-863) 경기도 광주시 초월읍 지월리 711-66
[도로명주소] 현산로361번길 13-12
용도 : 공장
감정평가액 : 2,653,372,000
최저경매가 : (70%) 1,857,360,000 원
입찰보증금 : (10%) 185,736,000원
청구금액 : 250,000,000원
면적(건물/대지) : 1,016㎡ (307.34평) / 4,994㎡ (1,510.69평)
배당요구종기일 : 2015.04.14
접수일자 : 2015.02.04
개시결정일자 : 2015.02.11
입찰일 : 2018.05.14
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 지월교 북서측 인근에 위치하며 부근은
소규모 공장지대로서 인근으로 동유형의 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며
제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통
사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 현공업용건부지 및
토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리)
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역
<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건 조사일 현재 본건 토지 남동측지상에 소유자 미상의 컨케이너 박스 수개동 및 남서측
지상에 소유자 미상의 바닥 콘크리트구조물 소재하는 바 경매 진행 및 입찰시 참고
바랍니다.(후면“사진”참조)
7) 공부와의 차이 조사일 현재 귀원의 제시목록상 토지 면적은 4,994㎡이나 토지대장상 2013년 7월16일
240㎡을 분할하여 본번에 -80을 부하고, 2013년 9월14일 230㎡을 분할하여 본번에 -81
을 부하여 현 711-66번지는 4,524㎡인 바 경매 진행 및 입찰시 참고 바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 미상임.
(나) 조사일 현재 본건 토지 남서측 일부는 철탑부지 및 송전선이 통과하는 선하지
(등기부등본상 범위 동측 59㎡, 철탑 및 송전선의 건설과 소유목적으로 지상권
설정되었음.)이며,남측및 동측 일부는 공사중인 토지임야 및 법면인점을 각기
고려하여 평균가격으로 평가가격을 결정하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고
바랍니다.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 2-(가동,나동) 일반철골구조 기타지붕 조립식 경사지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 2007.05.14)
내,외 벽 : 샌드위치판넬마감.
바 닥 : 에폭시마감.
창 호 : 하이샷시 단창임.
2) 이용상태 2-(가동) : 공장으로 이용중임.
2-(나동) : 공장(창고,사무실,화장실)으로 이용중임.
3) 설비내역 2-(나동) : 위생 급.배수설비등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물 (ㄱ) 목조 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(사무실및직원휴게실) 약 64㎡
(ㄴ) 목조 및 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(사무실) 약 26㎡
(ㄷ) 철파이프조 천막지붕 단층(창고) 약 48㎡
(ㄹ) 철파이프조 천막지붕 단층(작업장) 약 25㎡
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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