[화곡동 연립 법원경매] 서울 강서구 화곡동 167-45 4층402호 [2017-7337(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 93,440,000원 입니다.
[화곡동 연립 법원경매]
서울 강서구 화곡동 167-45 4층402호
[2017-7337(1)]
유찰 2회 최저가는 (64%) 93,440,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[강서구 연립]
서울남부 2017-7337(1)
경매1계 (02)2192-1331(구내:1331)
대표소재지
서울 강서구 화곡동 167-45 4층402호
[도로명주소] 서울특별시 강서구 곰달래로35길 131, 4층402호
용도 : 연립
감정평가액 : 146,000,000
최저경매가 : (64%) 93,440,000원
입찰보증금 : (10%) 9,344,000원
청구금액 : 85,395,132원
면적(건물/대지) : 39㎡ (11.87평) / 20㎡ (6.05평)
배당요구종기일 : 2017.10.18
접수일자 : 2017.07.17
개시결정일자 : 2017.07.18
입찰일 : 2018.05.23
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울신정초등학교 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지역으로 제반여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트 연와조 평슬래브지붕 지상 4층/지하1층건으로서,
(집합건축물대장상의 사용승인일은1991.08.10.임)
외벽 : 적벽돌 쌓기등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태
본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건의 북동측으로 곰달래로35길의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 토지이용계획확인서 상에 도시지역, 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 원추표면구역(원추표면)임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대사항은 미상임.
오늘은 화곡동에 위치한 연립을 소개해드렸습니다.
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