[ 숙박시설 법원경매] (519-830)전남 화순군 도곡면 원화리 607 [2017-7420(3)] 유찰 2회 최저가는 (56%) 927,473,000원 입니다.
[ 숙박시설 법원경매]
(519-830)전남 화순군 도곡면 원화리 607
[2017-7420(3)]
유찰 2회 최저가는 (56%) 927,473,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[화순군 숙박시설]
광주지법 2017-7420(3)
경매6계 062-239-1618(지법253호)
대표소재지
(519-830)전남 화순군 도곡면 원화리 607
[도로명주소] 전라남도 화순군 도곡면 온천1길 28-21
용도 : 숙박시설
감정평가액 : 1,656,201,950
최저경매가 : (56%) 927,473,000원
입찰보증금 : (10%) 92,747,300원
청구금액 : 604,848,628원
면적(건물/대지) : 1,365㎡ (412.90평) / 1,676㎡ (506.99평)
배당요구종기일 : 2017.08.03
접수일자 : 2017.05.10
개시결정일자 : 2017.05.11
입찰일 : 2018.05.23
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
기호 1), 기호 2) : 본 건은 전라남도 나주시 남평읍 노동리 소재 노동제 남서측 인근[기호 1)]
및 북동측 인근[기호 2)]
에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 형성된 순수 농경지대임.
기호 3) : 본 건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 도곡면 원화리 교차로 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 시설 등으로 형성된 상업지대임.
2) 교통상황
본 건[기호 2), 3)]
및 본 건 인근[기호 1)]
까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
기호 1), 기호 2) : 부정형, 평지로 묵전임.
기호 3) : 정방형, 평지로 상업용 건부지임.
4) 인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함.
기호 2) : 본 건 남동측으로 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호 3) : 본 건 북동측으로 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한(기타가축)), 개발제한구역
기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(800m제한(닭)), 개발제한구역
기호 3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,
가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한),
관광지, 온천지구(도곡온천)임.
6) 제시목록 외의 물건
본 건 기호 3)에 별지 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이
--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 기호 2) 지상에 분묘 1기 및 철거가 용이한 창고가 소재함.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 숙박시설로서,
외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등
바닥 : 타일 및 카페트, 강마루 마감 등
창호 : 하이샤시창호 등임.
2) 이용상태
기호 가) : 숙박시설임.
3) 설비내역
기호 가) : 기본적인 급배수, 위생설비 및 난방설비가 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물
ㄱ) : 철파이프조 천막지붕, 단층, 주차장, 약 200㎡
ㄴ) : 철파이프조 천막지붕, 단층, 주차장, 약 45㎡
ㄷ) : 철파이프조 천막지붕, 단층, 주차장, 약 45㎡
ㄹ) : 조립식판넬조 판넬지붕, 단층, 기계실 약 7.5㎡
5) 공부와의 차이
--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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