[ 근린생활시설 법원경매] (780-41)경북 경주시 양남면 석읍리 614 [2017-1970(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 111,268,000원 입니다.
[ 근린생활시설 법원경매]
(780-41)경북 경주시 양남면 석읍리 614
[2017-1970(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 111,268,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[경주시 근린생활시설]
경주지원 2017-1970(1)
경매2계 770-4362(구내:362)
대표소재지
(780-41)경북 경주시 양남면 석읍리 614
[도로명주소] 경상북도 경주시 양남면 석읍길 147-4
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 158,954,480
최저경매가 : (70%) 111,268,000원
입찰보증금 : (10%) 11,126,800원
청구금액 : 154,417,894원
면적(건물/대지) : 175㎡ (52.95평) / 595㎡ (179.99평)
배당요구종기일 : 2017.07.07
접수일자 : 2017.04.25
개시결정일자 : 2017.04.25
입찰일 : 2018.05.21
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 석읍리 소재 속칭 두뭇골마을 내에 위치하며, 부
근일대는 단독주택, 종교시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사정은
다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
본건은 남동측 하향경사지내내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 주거용건물
등의 부지로 이용중이며, 지상 일부에 조경되어 있음.
4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약2.5-3미터의 시멘트 포장도로, 남측으로 폭 약2미터의 비포장
도로와 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
(가) 경량철골조, 조적조 판넬지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 1997.04.17, 증축사용승인일: 2010.06.14)
외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트, 사이딩판넬 등 마감,
내벽: 벽지, 타일, 판넬잇기 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 타일, 칼라하드너 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
(나) 조적조 판넬지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 1997.04.17)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 타일 등 마감,
바닥: 시멘트몰탈, 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등의 구조임.
2) 이용상태
(가): 주택 및 창고,
(나): 창고 및 화장실로 이용중임.
3) 설비내역
본건은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 기호(가)의 기존부분은 전기보일러에 의한
난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠:통로,보일러실,화장실 - ㉢:창고).
5) 공부와의 차이
①본건은 공히 귀의뢰목록상 칼라시트, 판넬지붕이나 실제는 판넬지붕임.
②본건은 공히 귀의뢰목록상 이용상황이 근린생활시설, 창고 이나 실제 기호(가)는
주택(기호(가)의 기존부분) 및 창고이고 기호(나)는 창고 및 화장실임.
③본건 기호(나)는 귀의뢰목록상 면적(4.32㎡)과 실측면적(3㎡)이 상이함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
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