[ 공장용지 법원경매] (415-855)경기도 김포시 대곶면 송마리 835 [2015-33798(1)] 유찰 2회 최저가는 (70%) 3,575,287,000원 입니다.
[ 공장용지 법원경매]
(415-855)경기도 김포시 대곶면 송마리 835
[2015-33798(1)]
유찰 2회 최저가는 (70%) 3,575,287,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[김포시 공장용지]
부천지원 2015-33798(1)
경매9계 032-320-1139
대표소재지
(415-855)경기도 김포시 대곶면 송마리 835
[도로명주소] 산자뫼로 24-1
용도 : 공장용지
감정평가액 : 5,107,552,600
최저경매가 : (70%) 3,575,287,000원
입찰보증금 : (10%) 357,528,700원
청구금액 : 5,470,000,000원
면적(건물/대지) : / 2,976㎡ (900.24평)
배당요구종기일 : 2016.02.17
접수일자 : 2015.12.04
개시결정일자 : 2015.12.07
입찰일 : 2018.05.24
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 송마리입구삼거리
북서측 인근에 위치하며 주위는 중,소규모 공장 및 농경지,
임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호 (1)과 기호 (3)의 토지는 일단의 공업용 건부지로
기호 (2)의 토지는 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
동측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호
구역, 성장관리지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건
평가명세표 및 건물개황도 참조
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
본건 (4)의 건물 에이동
1996.02.13일에 사용승인(1997.03.19일에 1층 및 2층 일부 증축,
2013.12.27일에 이층 일부 말소)된
철골조 판넬지붕 2층건으로서
벽체: 하단부 치장적벽돌 쌍기 위 철골기둥에 샌드위치판넬 붙임.
바닥: 몰탈위 하드너 마감 등.
창호: 샤시 창호임.
본건 (4)의 건물 부속건물 - 멸실
본건 (4)의 건물 씨동
2003.11.05일에 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로서
벽체: 하단부 치장적벽돌 쌍기 위 철골기둥에 샌드위치판넬 붙임.
바닥: 몰탈위 하드너 마감 등.
창호: 샤시 창호임.
2) 이용상태
본건 (4)의 건물 에이동
1층: 공장, 식당, 화장실 등
2층: 사무실, 공장 등으로 이용중임.
본건 (4)의 건물 씨동
창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 수변전시설 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
평가명세표 및 건물개황도 참조
5) 공부와의 차이
귀제시목록(등기사항전부명령서)상 본건 (4)의 건물 에이동 2층
면적은 662㎡이나 건축물대장 및 현황 면적은 286㎡인 바,
이를 기준으로 평가하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅇ본건 기계기구의 현상:
본건 기계기구는 국산 국산의 Pet Flat Sheet Extruder(평판
압출성형기) 등으로 현 공장내에 설치 가동중이며, 제반
현상 및 관리상태는 양호한 편임.
ㅇ임대관계 미상임.
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