[주남동 공장 법원경매] [2017-15760(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,955,538,000원 입니다.
[주남동 공장 법원경매]
[2017-15760(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 1,955,538,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[ 공장]
울산지법 2017-15760(1)
경매3계 052-216-8263(구내:8263)
대표소재지
[도로명주소] 경상남도 양산시 주남마을길 11-17
용도 : 공장
감정평가액 : 2,444,422,360
최저경매가 : (80%) 1,955,538,000원
입찰보증금 : (10%) 195,553,800원
청구금액 : 2,800,508,902원
면적(건물/대지) : 1,158㎡ (350.15평) / 3,466㎡ (1,048.47평)
배당요구종기일 : 2018.03.09
접수일자 : 2017.12.15
개시결정일자 : 2017.12.18
입찰일 : 2018.05.28
지역분석 및 도로현황
[ 공장감정평가요항표 ]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 양산시 주남동 소재“주남마을”남측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모의 공장 및 소주공단 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1) 접면도로의 상태
본건 기호(2,3)은 노 폭 약4미터 내외의 진입도로인 기호(1)과 접하나, 현재 막다른 도로로서 현황 남서측 소로변의 포장도로를 통하여 진입가능하며, 기호(4-8)은 남서측 소로변의 포장도로를 통해서 출입 가능함.
2) 형상 및 이용상태
본건 대부분은 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 도로부지, 기호(2,3)은 공업용 건부지, 기호(4-8)은 현황 잡종지 상태임.
3) 공법상 제한의 정도
기호(1): 제2종일반주거지역(2012-09-06), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)임.
기호(2,3): 제2종일반주거지역(2012-09-06), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)임.
기호(4,6,7): 제2종일반주거지역(2012-09-06), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)임.
기호(5): 제2종일반주거지역(2012-09-06), 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)임.
기호(8): 제2종일반주거지역(2012-09-06), 완충녹지, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)임.
3) 건물의 구조 및 현상
기호(가,나) 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인: 2015.05.18)
외벽: 판넬 마감.
바닥: 하드너 마감.
창호: 하이샷시 창호.
높이: 층고는 최고높이 약 9m 내외임.
이용상태: 공장으로 이용 중임.
기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,
외벽: 대리석마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
이용상태: 사무실로 이용 중임.
4) 기계/기구의 현상
본건 기계기구는 F.R 압출 LINE, Turning Lathe, Hoist Crane, 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통시 됨.
5) 공작물의 현상
없 음.
6) 기타참고사항
1) 임대관계
미상임.
2) 제시외 건물
별첨 지적 및 건물개황도란과 같이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
오늘은 주남동에 위치한 공장을 소개해드렸습니다.
본 공장이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 울산지법에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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