[구평동 근린생활시설 법원경매] (730-00)경북 구미시 구평동 709-7 [2017-1102(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 4,930,468,000원 입니다.
[구평동 근린생활시설 법원경매]
(730-00)경북 구미시 구평동 709-7
[2017-1102(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 4,930,468,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[구미시 근린생활시설]
김천지원 2017-1102(1)
경매2계 054-420-2114(구내2092)
대표소재지
(730-00)경북 구미시 구평동 709-7
[도로명주소] 경상북도 구미시 인동46길 37-10 (구평동,가동)
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 7,043,526,320
최저경매가 : (70%) 4,930,468,000원
입찰보증금 : (10%) 493,046,800원
청구금액 : 3,309,987,971원
면적(건물/대지) : 6,501㎡ (1,966.57평) / 8,994㎡ (2,720.69평)
배당요구종기일 : 2017.05.15
접수일자 : 2017.03.07
개시결정일자 : 2017.03.08
입찰일 : 2018.05.30
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 구미시 구평동 소재 천생중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트
단지 후면의 음식점 등 각종 근린생활시설 및 전원주택단지 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 기호(2-8)토지를 포함한 전용진입도로가 북측의 왕복
4차선도로와 연결되며 제반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 북향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로서 근린생활
시설 및 일부 주택부지임.
기호(2-8): 동측하향 완경사의 부정형의 토지로서 기호(1)토지의 진입도로임.
4) 인접 도로상태
기호(2-8) 토지를 포함한 전용진입도로가 북측의 왕복 4차선 도로와 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-8)토지 공히자연녹지지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}이며,
기호(8)토지는 대로3류(폭 25M-30M)(2016-02-22)(접합)임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층건으로서
-외벽: 몰탈위페인트 및 드라이비트 등 마감
-내벽: 시멘트몰탈 및 콘크리트노출
-바닥, 천정: 콘크리트노출
-창호: 샤시창호 등이며
기준시점 현재 용도변경 공사중으로 기존의 내부마감재가 철거되고 대수선중임.
기호(나): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서
-외벽: 치장석 붙임.
-내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인트 등 내장재 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
2) 이용상태
기호(가) 근린생활시설
-지층: 기계실 등
-1-4층: 근린생활시설(현재 공실)
기호(나) 단독주택 등
-1층: 사무실, 창고 등
-2,3층: 다세대주택
3) 설비내역
기호(가): 승강기설비, 급배수설비, 난방배관설비, 비상발전설비 등임.
기호(나): 2,3층은 가스보일러에 의한난방설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 기호(ㄱ) 참조.
5) 공부와의 차이
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(가)건물은 기준시점 현재 용도변경 공사중 중단된 상태로서 내부 공사중임.
3) 기호(나)건물은 거주자부재로 동류형건물의 일반적 이용상황 등을 기준으로 평가
하였음.
오늘은 구평동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
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입찰하실 분들은 김천지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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