[ 전 법원경매] (330-893)충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 488 [2016-744(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 451,956,000원 입니다.
[ 전 법원경매]
(330-893)충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 488
[2016-744(1)]
유찰 2회 최저가는 (49%) 451,956,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[천안시 전]
천안지원 2016-744(1)
경매7계 041-620-3077
대표소재지
(330-893)충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 488
용도 : 전
감정평가액 : 922,360,000
최저경매가 : (49%) 451,956,000원
입찰보증금 : (10%) 45,195,600원
청구금액 : 618,969,863원
면적(건물/대지) : / 6,330㎡ (1,914.83평)
배당요구종기일 : 2016.04.04
접수일자 : 2016.01.19
개시결정일자 : 2016.01.20
입찰일 : 2018.05.29
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 소재 속칭 대양마을 남측 인근의
성남대흥지구 내에 위치하고, 주위는 공장, 공업나지, 임야, 농경지 등으로
형성되어 있으며, 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북측 인근의 간선도로상에
버스정류장이 소재하며, 시내버스의 운행여건 등을 고려하면
대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
대부분 부정형의 토지로서, 전체적으로 지적경계가 인접한 북동하향의 계단식
평지이며, 토목공사가 거의 완료상태에 있는 잡종지(공업나지) 상태임.
4) 인접 도로상태
본건 기호(19)토지의 서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장된 도로에 인접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,5,7-18,20) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(성남대흥지구),
지구단위계획구역(성남대흥지구), 가축사육제한구역
(일부제한 500M이하지역제한축종)
기호(3,4) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(성남대흥지구),
지구단위계획구역(성남대흥지구), 가축사육제한구역
(일부제한 500M이하지역제한축종), 준보전산지
기호(6,19) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(성남대흥지구),
지구단위계획구역(성남대흥지구), 소로2류(폭 8M-10M)(성남1659)접함
가축사육제한구역(일부제한 500M이하지역제한축종)
6) 제시목록 외의 물건
별지 사진용지에 표시한 바와 같은 제시외 건물 1동, 컨테이너, 기계설비 등이
소재하며, 물건의 종류 및 성격, 구조, 규모 등으로 보아 이동 및 철거가 용이한
것으로 판단되며, 일부 토지에 제시외수목이 소재함. (평가의견 참조)
7) 공부와의 차이
본건 토지는 공부상의 지목(전, 답, 공장용지, 임야)와 달리 평가기준시점 현재
대부분 토목공사가 거의 완료단계에 이른 잡종지(공업나지) 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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입찰하실 분들은 천안지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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