[우암동 주택 법원경매] (608-45)부산 남구 우암동 189-214 [2017-5438(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 176,015,000원 입니다.

경남

[우암동 주택 법원경매] (608-45)부산 남구 우암동 189-214 [2017-5438(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 176,015,000원 입니다.

법원경매 2018. 5. 22. 09:00

[우암동 주택 법원경매]

(608-45)부산 남구 우암동 189-214

[2017-5438(1)]

유찰 1회 최저가는 (80%) 176,015,000원 입니다.

★★★ 2017-5438(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[남구 주택]

부산동부 2017-5438(1)

경매4계 780-1424

대표소재지

(608-45)부산 남구 우암동 189-214

[도로명주소] 부산광역시 남구 동항로75번길 38

용도 : 주택

감정평가액 : 220,018,210

최저경매가 : (80%) 176,015,000원

입찰보증금 : (10%) 17,601,500원

청구금액 : 7,798,219원

면적(건물/대지) : 145㎡ (43.79평) / 188㎡ (56.87평)

배당요구종기일 : 2017.10.10

접수일자 : 2017.07.19

개시결정일자 : 2017.07.20

입찰일 : 2018.06.07

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 우암동주민센터출장소 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 재개발지역내 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 불가하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태

급경사지에 조성된 사다리형 토지이며, 주택용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

본건 토지 주변으로 사람의 통행이 가능한 노폭 약 1미터- 1.5미터의 도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역

가축사육제한구역(2011.03.29.)

상대보호구역(2016-07-06)(부산경영고등학교)

정비구역(주택재개발)

6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 및 지적 및 건물개황도 참조

7) 공부와의 차이

없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임

2) 본건은 재개발구역지정으로 인하여 호가는 다소 고가로 형성되어 있음.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서,

외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임 마감.

내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.

창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

2) 이용상태

1, 2층 공히 주택으로 이용중임.

3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등 되어있음.

4) 부합물 및 종물

ㄱ. 블록조 슬래브지붕 1층 소재 (창고)

ㄴ. 조적조 슬래브지붕 1층 소재 (다용도실)

ㄷ. 조적조 슬래브지붕 1층 소재 (변소 및 보일러실)

ㄹ. 1층 계단 밑 소재 (변소)

ㅁ. 블록조 슬래브지붕 2층 소재 (보일러실)

5) 공부와의 차이

없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 제시외 건물 기호 (ㄷ), (ㄹ)은 내부확인이 불가하여 현장확인하지 못하였으나, 2016년 12월 7일을 가격시점으로 하는 우암1구역주택재개발정비사업 종전자산평가시 현장조사된 물건조서의 내용을 기준하여 평가하였으므로 경매 진행시 확인 및 참고하시기 바랍니다.

오늘은 우암동에 위치한 주택을 소개해드렸습니다.

본 주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.

입찰하실 분들은 부산동부에서 뵈어요~

이종대 팀장 010-3390-5186

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