[ 근린생활시설 법원경매] (567-830)전북 남원시 주천면 송치리 1-11 [2017-2070(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 504,708,000원 입니다.
[ 근린생활시설 법원경매]
(567-830)전북 남원시 주천면 송치리 1-11
[2017-2070(1)]
유찰 2회 최저가는 (49%) 504,708,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[남원시 근린생활시설]
남원지원 2017-2070(1)
경매1계 063-620-2735(구내:2735)
대표소재지
(567-830)전북 남원시 주천면 송치리 1-11
[도로명주소] 전라북도 남원시 주천면 산업로 2790-17
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 1,030,017,500
최저경매가 : (49%) 504,708,000원
입찰보증금 : (10%) 50,470,800원
청구금액 : 100,000,000원
면적(건물/대지) : 1,619㎡ (489.89평) / 691㎡ (209.03평)
배당요구종기일 : 2018.01.29
접수일자 : 2017.10.17
개시결정일자 : 2017.10.26
입찰일 : 2018.06.18
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 남원시 주천면 송치리 소재 웅치마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 임야 및 19번 국도변을 따라 주유소, 휴게음식점 등이 산재하고 있는 국도 주변
상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 왕복6차선의 19번 국도가 남서측 인근에 소재하고 있으나
중앙분리대로 인한 접근 불편 등으로 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
인접지보다 저지인 부정형 토지로 현황 상업용부지임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접지(주유소부지, 휴게소부지 등) 경유하여 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지는 인접지보다 저지로 후첨 사진용지와 같이 계단을 통해 진출입
하고 있음.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태
1층 : 세미나실, 식당, 노래방, 보일러실(공부상 단란주점, 일반음식점 등)
2층 : 여관, 안내실
3층∼5층 : 여관
옥탑층 : 계단실
3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이
기호(2)건물 5층의 공부상 용도는 일반목욕장이나, 현황 여관임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물은 후첨 사진용지와 같이 본건 건물 2층과 인접지를 연결하는
다리를 통해 주로 진출입함.
맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
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입찰하실 분들은 남원지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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