[부사동 다가구 법원경매] (301-15)대전 중구 부사동 298-9 [2017-17238(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 751,363,000원 입니다.

충청도

[부사동 다가구 법원경매] (301-15)대전 중구 부사동 298-9 [2017-17238(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 751,363,000원 입니다.

법원경매 2018. 5. 27. 17:00

[부사동 다가구 법원경매]

(301-15)대전 중구 부사동 298-9

[2017-17238(1)]

유찰 1회 최저가는 (70%) 751,363,000원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[중구 다가구]

대전지법 2017-17238(1)

매각기일 : 2018.06.11(月)(10:00)

대표소재지

(301-15)대전 중구 부사동 298-9

[도로명주소] 대전광역시 중구 보문로63번길 58

용도 : 다가구

감정평가액 : 1,073,376,000

최저경매가 : (70%) 751,363,000원

입찰보증금 : (10%) 75,136,300원

청구금액 : 110,000,000원

면적(건물/대지) : 658㎡ (199.10평) / 422㎡ (127.66평)

배당요구종기일 : 2018.02.19

접수일자 : 2017.12.01

개시결정일자 : 2017.12.04

입찰일 : 2018.06.11

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 청남여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 , 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승간장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로 옹벽등을 통하여 평탄화 작업을 거쳤으며, 현재 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 5미터 , 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(부사18)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(부사28)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구(부사, 부사2지구주거환경경개선지구) {도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}, 중점경관관리구역(2015-12-30) (보문산 중점경관관리구역)

6) 제시목록 외의 물건

제시외 수목이 7주가 존재함.

7) 공부와의 차이

없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 대부분 임차인이 거주하고 있으며, 세부적인 임대차관계는 미상임.

-. 201호, 202호, 203호,401호 외에는 관계인등의 부재로 인하여 내부의 상황은 건축물대장 및 탐문등을 통하여 통상적인 상황을 기준으로 평가하였으니 이점에 유의하여 경매진행 및 입찰에 참여할 것.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물로서

-. 외벽 : 연와벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감 등

-. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등