[평창동 주택 법원경매] (110-49)서울특별시 종로구 평창동 562-71 에이동 [2017-10269(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 3,304,185,000원 입니다.
[평창동 주택 법원경매]
(110-49)서울특별시 종로구 평창동 562-71 에이동
[2017-10269(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 3,304,185,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[종로구 주택]
서울중앙 2017-10269(1)
경매6계 530-1818(구내:1818)
대표소재지
(110-49)서울특별시 종로구 평창동 562-71 에이동
[도로명주소] 평창4길 3-0
용도 : 주택
감정평가액 : 4,130,230,630
최저경매가 : (80%) 3,304,185,000원
입찰보증금 : (10%) 330,418,500원
청구금액 : 776,760,273원
면적(건물/대지) : 307㎡ (92.72평) / 847㎡ (256.22평)
배당요구종기일 : 2018.01.18
접수일자 : 2017.10.24
개시결정일자 : 2017.10.24
입찰일 : 2018.06.27
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 신영동 소재 세검정초등학교 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 고급주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의
거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
남서측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 2필 일단지의 부정형 토지로서 주거용
건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건은 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
1종전용주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(기호(1)토지), 자연경관지구(기호(2)토지
), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건
본건 기호(1)-(2) 토지상에 수목(소나무 및 향나무 등) 및 정원등 등이 소재함.
7) 공부와의 차이
-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조
기호 (3)
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층(에이동) 건물로서,
외벽:치장벽돌 마감 등
내벽:페인팅, 벽지, 인테리어, 일부 타일 마감 등,
창호:시스템 창호 등임.
기호 (4)
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 1종근린생활시설(비동) 건물로서,
외벽:치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽:페인팅, 벽지, 인테리어, 일부 타일 마감 등,
창호:시스템 창호 등임.
2) 이용상태
기호 (3): 단독주택으로 이용중임.
기호 (4): 단독주택, 주차장 등으로 이용중임.
*자세한 사항은 별첨 건물개황도 및 내부구조도 참조 바람.
3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 승강기설비(비동) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
별첨 지적개황도 및 건물개황도 참조 바람.
5) 공부와의 차이
기호 (4) 비동 건물 1층 및 지하1층은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 1종근린
생활시설(의원)으로 등재되어 있으나 현황은 홀 및 주택으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
2)현장방문 당시 점유인의 비협조로 건물의 이용상황, 건물 개황도 등은 건축물대장상
현황도면, 외부조사, 평가전례 등을 참조하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
오늘은 평창동에 위치한 주택을 소개해드렸습니다.
본 주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
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입찰하실 분들은 서울중앙에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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