[ 분당구구미동 근린생활시설 법원경매] (463-10)경기 성남시 분당구 구미동 159 1층시-160호 [2017-51711(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 105,000,000원 입니다.
[ 분당구구미동 근린생활시설 법원경매]
(463-10)경기 성남시 분당구 구미동 159 1층시-160호
[2017-51711(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 105,000,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[성남시 근린생활시설]
성남지원 2017-51711(1)
경매5계 (031)737-1325(구내전화1325)
대표소재지
(463-10)경기 성남시 분당구 구미동 159 1층시-160호
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 탄천상로151번길 20, 1층시-160호 (구미동,월드쇼핑(에이,비 애플프라자))
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 150,000,000
최저경매가 : (70%) 105,000,000원
입찰보증금 : (10%) 10,500,000원
청구금액 : 300,000,000원
면적(건물/대지) : 9㎡ (2.71평) / 5㎡ (1.51평)
배당요구종기일 : 2017.07.17
접수일자 : 2017.05.04
개시결정일자 : 2017.05.08
입찰일 : 2018.06.11
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철 분당선 오리역 서측 인근에 위치하
고, 주변은 상업 및 업무용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(오리역)이 소재하는 등
대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상5층 건물 내 1층 시-160호,
1층 시-161호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장인테리어 마감 등,
(※ 본건 기호1),2)는 공히 현황 경계벽 없는 통칭 오픈상가임.)
4) 이용상태
기호1),2) 공히 현황 경계벽 없이 판매 및 영업시설로 이용중임.
5) 설비내역
공동위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬
레이터 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
10필지 일단의 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 판매 및 영업
시설 및 업무시설 및 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 30미터, 동측 및 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
※대지권의 목적인 토지(구미동 159, 160, 161, 162, 163, 165, 166, 167, 168, 169) 중
구미동 159관련임.
근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)
(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경
규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진
지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역임.
(※별첨 토지이용계획확인서 참조)
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 본건은 집합건축물대장(전유부)상 구조란에 철골철근콘크리트조(경계벽
없음)으로 기재되어 있는 경계벽없는 상가로서, 본건의 호별위치는 집합
건축물대장상 건축물현황도에 의하였으나, 현황 경계표지 및 본건 건물번
호표지가 부착되어 있지 않은 바, 현황 점유부분과의 구분이 불명확하므로
경매진행시 참고하시기 바라며, 경매참여시 별도 확인을 요함.
오늘은 분당구구미동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 성남지원에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터
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옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)
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