[태전동 근린생활시설 법원경매] (702-65) 대구 북구 태전동 687-47 [2017-14215(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 1,268,669,000 원 입니다.
[태전동 근린생활시설 법원경매]
(702-65) 대구 북구 태전동 687-47
[2017-14215(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 1,268,669,000 원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[북구 근린생활시설]
대구지법 2017-14215(1)
경매4계 053)757-6774
대표소재지
(702-65) 대구 북구 태전동 687-47
[도로명주소] 대구광역시 북구 학정로 9
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 1,812,383,750
최저경매가 : (70%) 1,268,669,000 원
입찰보증금 : (10%) 126,866,900원
청구금액 : 90,000,000원
면적(건물/대지) : 1,085㎡ (328.34평) / 421㎡ (127.35평)
배당요구종기일 : 2017.12.26
접수일자 : 2017.10.10
개시결정일자 : 2017.10.13
입찰일 : 2018.06.19
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 도시철도 매천역”북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 주택 및 상가지대로서 대로변 노선상가와 아파트단지, 후면 주상 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 간선도로변에 위치하고 인근에 도시철도역 등의 대중교통시설과 매천역 환승 공영주차장 등이 위치하여 전반적인 교통상황은 무난시 됩니다.3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접필지와 등고 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중입니다.4) 인접 도로상태 남측으로 왕복6차선 규모의 도로와 동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 각각 접합니다.5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(아이킹유치원).6) 제시목록 외의 물건 --7) 공부와의 차이 --8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브즙 5층건으로서,
- 외벽 : 도기질타일 및 몰탈위 페인팅,
- 내벽 : 타일(2층 목욕탕부분), 벽지 및 몰탈위 페인팅, 일부 인테리어(1층,3층) 등
마감,
- 바닥 : 아스타일, 화강석 및 타일깔기(2층 목용탕 부분), 목재 및 모노륨 류의
바닥재 등 마감,
- 창호 : 샷시단창 및 페어글래스, 샷시및 목재이중창 등의 구조입니다.2) 이용상태 1층 : 상가(로드바이크 등)이나, 현장조사일 현재 일부 이전중에 있습니다.
2층 : 목욕탕구조이나 현장조사일 현재 폐업상태로 공실입니다.
3층 : 학원(투엘수학학원),
4층 : 사무실 구조이나, 일부는 사무실이며 일부는 공실상태입니다.
5층 : 주택으로 이용중입니다.
지하 : 보일러실 등의 목욕탕시설 관련 기계실 및 창고 등의 용도이나, 현장조사일 현재 보일러 등의 관련시설이 상당부분 철거된 상태로 공실상태입니다.3) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 화재경보설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어 있습니다.4) 부합물 및 종물 별첨 지적및 건물개황도 참조5) 공부와의 차이 본건 건물의 5층은 공부상 근린생활시설이나 실제는 주택으로 이용중입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : 본건 2층의 목욕탕부분은 지하의 보일러시설 등의 급탕설비가 철거된 상태의 내부구조만 목욕탕 구조이므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
오늘은 태전동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 대구지법 에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터
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