[ 근린생활시설 법원경매] (336-834) 충청남도 아산시 인주면 문방리 347-4 [2016-102497(1)] 유찰 3회 최저가는 (34%) 1,379,764,000 원 입니다.
[ 근린생활시설 법원경매]
(336-834) 충청남도 아산시 인주면 문방리 347-4
[2016-102497(1)]
유찰 3회 최저가는 (34%) 1,379,764,000 원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[아산시 근린생활시설]
천안지원 2016-102497(1)
(병합) 2016타경103919
대표소재지
(336-834) 충청남도 아산시 인주면 문방리 347-4
[도로명주소] 아산만로 1500-0
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 4,022,637,600
최저경매가 : (34%) 1,379,764,000 원
입찰보증금 : (10%) 137,976,400원
청구금액 : 3,300,000,000원
면적(건물/대지) : 1,145㎡ (346.30평) / 8,814㎡ (2,666.24평)
배당요구종기일 : 2016.12.08
접수일자 : 2016.07.11
개시결정일자 : 2016.07.12
입찰일 : 2018.06.25
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 아산현대모터스벨리 북측 인근에
위치하며 주위는 농경지, 근린생활시설, 공장지대 등으로 형성되어 있어 제반
주위환경은 보통시됨.2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 일단의 부정형 평지로 현황 상업용(휴게소) 건부지로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 평지로 현황 상업용(주유소) 건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와
각각 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역임.
기호(2) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역임.
기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건 별지 지적 및 건물개황도 , 사진용지 참조.7) 공부와의 차이 --8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대내역 미상임.
2) 기호(2) 토지상에 타인소유로 탐문조사 되는 건물 및 기계기구가 소재하고
있으니 참고하시기 바람.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조(일반철골구조) 철근콘크리트지붕 2층 건물로서
외벽: 석재붙임, 페인팅, 강판 마감 등
내벽: 인테리어마감 등
바닥: 인테리어마감 등
창호: 샷시 창호임.
2) 건물의 구조 기호(4)
에이동 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로서
외벽 : 타일붙임 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 등
바닥 : 타일깔기
창호 : 샷시창호임.
비동 : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 장판지 및 타일깔기 등
창호 : 샷시창호임.3) 이용상태 1층은 주유소 캐노피 및 주유소 사무실, 화장실, 창고 등으로 이용중임.
2층은 직원 숙소, 화장실, 주방겸 거실 등으로 이용중임.
4) 이용상태 기호(4) 에이동 : 근린생활시설이나 현황 공실상태임.
비동 : 현황 숙소로 이용중임.5) 설비내역 기호(4) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
6) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있으며, 2층의 경우, 기름보일러에 의한 개별적인 난방설비가 되어 있음.7) 부합물 및 종물 본건 1층 캐노피에 연결된 철재 기둥의 경우, 본건의 부합물로 판단하여 평가에 포함하였음.
본건 지상에 설치된 주유기 7대는 별도의 기계기구로서 평가목록에 포함되지 아니하여 평가제외하였으니, 경매진행시 참고바람.8) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 , 사진용지 참조.9) 공부와의 차이 없음.10) 공부와의 차이 --11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임.
[ 자동차감정평가요항표 ]
1) 년식 및 주행거리 본건 주유기 7기는 제작년월 2008년 9월이며, 관리상태 및 제현상은 보통시됨.
2) 색상 본건 기계·기구는 충청남도 아산시 인주면 문방리 387-4번지 소재 문방리 주유소 내에 소재하며, 동장소에서 실사하였음.3) 관리상태 -.
4) 사용연료 -.
5) 유효검사기간 -.
6) 기타(옵션등) -.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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