[ 공장 법원경매] (689-820) 울산 울주군 상북면 궁근정리 613-1 [2017-12785(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 649,997,000 원 입니다.

경남

[ 공장 법원경매] (689-820) 울산 울주군 상북면 궁근정리 613-1 [2017-12785(1)] 유찰 2회 최저가는 (64%) 649,997,000 원 입니다.

법원경매 2018. 6. 13. 09:00

[ 공장 법원경매]

(689-820) 울산 울주군 상북면 궁근정리 613-1

[2017-12785(1)]

유찰 2회 최저가는 (64%) 649,997,000 원 입니다.

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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!

[울주군 공장]

울산지법 2017-12785(1)

경매1계 216-8261(구내:8261)

대표소재지

(689-820) 울산 울주군 상북면 궁근정리 613-1

[도로명주소] 울산광역시 울주군 상북면 신기길 36

용도 : 공장

감정평가액 : 1,015,620,240

최저경매가 : (64%) 649,997,000 원

입찰보증금 : (10%) 64,999,700원

청구금액 : 421,264,942원

면적(건물/대지) : 1,177㎡ (356.08평) / 1,739㎡ (526.05평)

배당요구종기일 : 2018.01.15

접수일자 : 2017.10.20

개시결정일자 : 2017.10.23

입찰일 : 2018.06.27

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 새터마을 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 소규모 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 교통사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태 공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1)은 대부분 공업용 건부지이고 남측 일부는 아파트(진우훼밀리아)의 주차장, 북측 일부는 음식점의 주차장으로 이용중이며, 기호(2)는 현황 ‘도로’임.4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 기호(2)는 도로의 일부임.5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역(2015-07-02), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호(1)은 하천구역(궁근정천)<하천법>임.6) 제시목록 외의 물건 없 음.7) 공부와의 차이 본건 기호(2)의 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘공장용지’이나, 현황 ‘도로’임.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 기호(3)-기존부분 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,

외 벽: 본타일 마감 등

내 벽: 모르타르 위 페인팅, 타일 붙임 등

바 닥: 타일 마감, 일부 장판 깔기 등

창 호: 칼라새시 페어그라스 단창 등

기호(3)-증축부분 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로서,

외 벽: 판넬 노출

내 벽: 판넬 노출 등

창 호: 새시 단창 등

기호(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,

외 벽: 판넬 노출

내 벽: 판넬 노출 등

창 호: 새시 단창 등2) 이용상태 기호(3)은 공장 및 사무실이고, 기호(4)는 창고임.3) 설비내역 기호(3) 기존 부분은 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, 기호(3) 증축 부분 일부는 냉동설비 등이 되어 있음.4) 부합물 및 종물 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.5) 공부와의 차이 없 음.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고

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