[ 주택 법원경매] (464-881) 경기 광주시 도척면 도웅리 146-1 [2017-54826(1)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 236,685,000 원 입니다.
[ 주택 법원경매]
(464-881) 경기 광주시 도척면 도웅리 146-1
[2017-54826(1)]
유찰 2회 최저가는 (49%) 236,685,000 원 입니다.
★★★ 2017-54826(1) ★★★ 사건번호 말씀해주시면 빠른상담 가능합니다.
----------------------------------------------------------------------
회원가입 없이 전국 법원경매 물건보는 '앱' 무료 설치하기~
https://goo.gl/fXsri2
무료강의 경매공부 경매지원센터 '이종대 경매 카페'
http://cafe.naver.com/courtauction2015
자동차 법원경매
https://story.kakao.com/ch/carcourtauction
----------------------------------------------------------------------
안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[광주시 주택]
성남지원 2017-54826(1)
경매6계 (031)737-1326(구내:1326)
대표소재지
(464-881) 경기 광주시 도척면 도웅리 146-1
[도로명주소] 경기도 광주시 도척면 독고개길 355-43
용도 : 주택
감정평가액 : 483,031,600
최저경매가 : (49%) 236,685,000 원
입찰보증금 : (10%) 23,668,500원
청구금액 : 75,000,000원
면적(건물/대지) : 265㎡ (80.11평) / 661㎡ (199.95평)
배당요구종기일 : 2018.01.29
접수일자 : 2017.11.08
개시결정일자 : 2017.11.10
입찰일 : 2018.07.02
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 도궁초등학교 북측 인근에 위치함.
인근지역은 단독주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역임.2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능함. 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도, 노선 등
대중교통사정은 불편시 됨.3) 형태 및 이용상태 -기호2(도웅리 146-1)
완경사 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
-기호3(도웅리 146-3)
완경사 부정형 토지로서 전 기타로 이용중이며 수기의 분묘가 소재함.4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4m 도로와 접함.5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호2(도웅리 146-1)
계획관리지역(계획관리), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법},
배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역)
{환경정책기본법}.
-기호3(도웅리 146-3)
계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 준보전산지{산지관리법}, 자연보전
권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및
수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.6) 제시목록 외의 물건 -기호2, 기호3에 제시외물건이 소재함.
ㅂ. 기호2 소재 지하수 관정 1식.
ㅅ. 기호2 소재 외부 철제계단 1식.
ㅇ. 기호3 소재 파이프조 함석스레트지붕 약 77㎡ (축사)
-그 외 물건
기호3 소재 컨테이너박스 1동 (평가 제외)
기호3 소재 파이프조 비닐하우스 틀 1동 (평가제외)7) 공부와의 차이 없음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.
-본건 기호3(도웅리 146-3)에 연고미상의 분묘 수기(약 5기)가 소재함.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 2개동 으로서,
-1호동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층으로서,
외벽 : 벽돌마감.
내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.
창호 : 플라스틱샷시 이중창.
-2호동 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층으로서,
외벽 : 샌드위치판넬마감.
내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임, 일부 판넬마감.
창호 : 플라스틱샷시 이중창.
2) 이용상태 1호동 1층 : 방4, 거실1, 주방/식당1, 욕실2.
1호동 2층 : 방4, 거실1, 주방/식당1, 욕실2.
2호동 : 방3, 거실 겸 주방1, 욕실1, 창고.3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 심야전기보일러, 유류보일러, 화목보일러 설비 등이 되어있음.
광주시청 상하수도사업소 문의결과 본건 주택은 상수도 및 지하수 설비가 동시 등록되어
있는 것으로 탐문되었으며, 건설과 문의결과 지하수 관정 설비는 용도 : 가정용, 굴착
깊이 : 100m, 설치깊이 : 80m, 굴착직경 150mm 규모로 신고일은 2010년이나 불법지하수
양성화에 의한 신고로 정확한 설비 및 설치시기는 미상인 것으로 탐문되었음.
(필요시 급·배수설비 및 지하수관정 관련사항은 광주시청 담당부서에 재확인하시기
바람)4) 부합물 및 종물 ㄱ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 59.8㎡ (1호동 1층 보일러실 및 창고)
ㄴ. 파이프조 샌드위치판넬지붕 약 9.7㎡ (1호동 1층 창고)
ㄷ. 벽돌조 약 7.5㎡ (1호동 2층 발코니)
ㄹ. 벽돌조 슬래브지붕 약 33㎡ (1호동 2층 발코니)
ㅁ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 15.3㎡ (2호동 보일러실 및 창고)5) 공부와의 차이 본건 1호동 1층 및 2호동은 일반건축물대장상 용도는 부속창고 이나 현황 주택으로
이용중임.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 성남지원 에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
무료경매물건검색 (주)이종대자산관리센터
http://www.lee-amco.com
옐로우아이디 : 실전경매 (카카오톡으로 친구 검색하세요~)
로 문의주시면 순차적으로 답변드리겠습니다.
http://goto.kakao.com/@실전경매
원하시는 물건 카톡(실전경매) 요청해주시면 순차적으로 답변해드리겠습니다.
-----------------------------------------------------------------------
★ 카톡요청 양식 ★
이름 :
지역 :
전화번호 :
물건(아파트,주택,공장등등) :
투자규모 :
-----------------------------------------------------------------------
#이종대자산관리센터 #법원경매 #경매 #부동산경매 #법원부동산경매 #경기경매 #광주시경매 #경매 #성남지원 경매 #주택경매 #경기주택경매 #광주시주택경매 #주택경매 #성남지원 주택경매 #경매대출 #경매정보 #전국경매 #2017-54826(1)
