[면목동 근린생활시설 법원경매] (131-32) 서울 중랑구 면목동 1082-1 [2017-105975(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 1,655,464,000 원 입니다.
[면목동 근린생활시설 법원경매]
(131-32) 서울 중랑구 면목동 1082-1
[2017-105975(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 1,655,464,000 원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[중랑구 근린생활시설]
서울북부 2017-105975(1)
경매2계 02)910-3672
대표소재지
(131-32) 서울 중랑구 면목동 1082-1
[도로명주소] 서울특별시 중랑구 용마산로 325
용도 : 근린생활시설
감정평가액 : 2,069,330,300
최저경매가 : (80%) 1,655,464,000 원
입찰보증금 : (10%) 165,546,400원
청구금액 : 255,000,000원
면적(건물/대지) : 663㎡ (200.44평) / 329㎡ (99.52평)
배당요구종기일 : 2018.02.01
접수일자 : 2017.11.16
개시결정일자 : 2017.11.21
입찰일 : 2018.07.02
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 사가정역”동측 인근에 위치하는
부동산으로서 현황 동순교회(대한예수교 장로회)로 이용중이며 주변으로 단독주택, 다
세대주택, 아파트단지와 주상용건물등이 혼재하며 서측 인근에 재래식시장이 형성되어
있는 제3종일반주거지역내 주택 및 상가지대로서 주변환경은 보통시됨.2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장 및 지하철7호선 사가정역이 인근거리에
위치하는 바 제반교통 편의는 양호한 편임.3) 형태 및 이용상태 동측의 용마산로 대로보다 낮은 부정형의 토지로서, 근린생활시설(현황: 동순교회)
건부지로 이용중임.4) 인접 도로상태 동측 인접도로(용마산로 대로)보다 저지로서 도로옹벽을 경계로 접하여, 대로로부터
직접출입은 어려우며, 북측 및 서측, 남측 일부가 세로와 접하여 차량출입 용이함.5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획상
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육 환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구
<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.6) 제시목록 외의 물건 없 음.7) 공부와의 차이 없 음.8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 철근콩크리트조 평슬래브지붕 2층건으로서
외벽: 미장벽돌마감 등
내벽: 인테리어마감, 벽지도배, 몰탈위페인팅, 타일붙임 등
바닥: 바닥타일마감, 마루깔기, 인조석세멘물갈기 등
창호: 샷시 창호임.2) 이용상태 본건물 전체 대한예수교 장로회 동순교회로 이용중이며
1층 : 교육실, 친교실, 교역자실, 로비 및 화장실, 현관등
2층 : 동순교회 예배실 본당등
지층: 동순교회 식당으로 홀, 주방, 창고등으로 이용중임.
※ 본건물은 수년전 내부 리모델링하여 사용중인 것으로 조사됨.3) 설비내역 개별난방 및 개별냉방설비 갖추었으며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,
도시가스설비 등을 갖추었음.4) 부합물 및 종물 후면 지적 및 건물개황도 참조5) 공부와의 차이 공부상 용도 근린생활시설이나 현황은 교회(종교시설)로 이용중임.6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대한예수교장로회 동순교회로 사용중인 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임.
오늘은 면목동에 위치한 근린생활시설을 소개해드렸습니다.
본 근린생활시설이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
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입찰하실 분들은 서울북부 에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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