[발한동 주택 법원경매] (240-04) 강원도 동해시 발한동 85-75 [2017-31325(1)] 유찰 1회 최저가는 (70%) 11,341,000 원 입니다.
[발한동 주택 법원경매]
(240-04) 강원도 동해시 발한동 85-75
[2017-31325(1)]
유찰 1회 최저가는 (70%) 11,341,000 원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[동해시 주택]
강릉지원 2017-31325(1)
경매2계 033-640-1132
대표소재지
(240-04) 강원도 동해시 발한동 85-75
[도로명주소] 돌산길 47-0
용도 : 주택
감정평가액 : 16,201,300
최저경매가 : (70%) 11,341,000 원
입찰보증금 : (10%) 1,134,100원
청구금액 : 8,349,400원
면적(건물/대지) : 56㎡ (17.05평) / 96㎡ (29.04평)
배당요구종기일 : 2017.12.11
접수일자 : 2017.08.30
개시결정일자 : 2017.09.06
입찰일 : 2018.07.09
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 동해시 발한동 소재 묵호중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 저층 중심의
단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있는 기존주택지대입니다.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때,
대중교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 현황 주택 건부지 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 인접필지를 이용한 관습상 시멘트포장 골목길이 소재하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 입니다.
6) 제시목록 외의 물건 없습니다.
7) 공부와의 차이 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 토지 일부를 인접필지에서 점유하고 있는 것으로 추정되고, 본건 건물 일부가 인접필지상에
소재하고 있는 것으로 추정되는 등, 본건은 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상
목측에 의한 지적경계를 정확히특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로,
경매입찰시 현황측량을 통해 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 반드시 재확인
하시기 바랍니다.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장타일 붙임 등 마감
ㅡ 내 벽 : 벽지도배 등 마감
ㅡ 창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.
2) 이용상태 주택(공가) 등으로 이용중입니다.
3) 설비내역 없습니다.
4) 부합물 및 종물 없습니다.
5) 공부와의 차이 1) 본건 건물은 의뢰목록상 및 일반건축물대장의 건축물현황도상 도면과 현황이 상이하고, 의뢰면적과
개략적인 실측면적이 다소 상이하니 경매입찰시 현장확인을 통해 재확인하시기 바랍니다.
2) 본건 건물은 의뢰목록상 85-75번지상에 소재하나, 현황은 목측상 85-75 및 84-12번지 외 지상에
소재하고 있는 것으로 추정되며, 본건 건물 중 부속건물 변소는 현황창고로 이용중입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 건물은 장기간 공실상태로서, 경매입찰시 현장확인을 통해 건물 관리상태 및 부대설비 등을
재확인하시기 바랍니다.
오늘은 발한동에 위치한 주택을 소개해드렸습니다.
본 주택이 맘에 드시면 010-3390-5186으로 연락주셔서 설명들으시고
저희법인과 계약하시면 경매절차를 진행하게 됩니다.
입찰하실 분들은 강릉지원 에서 뵈어요~
이종대 팀장 010-3390-5186
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