[ 오피스텔 법원경매] (120-31)서울 서대문구 충정로2가 192 15층1501호 [2017-54394(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 152,800,000원 입니다.
[ 오피스텔 법원경매]
(120-31)서울 서대문구 충정로2가 192 15층1501호
[2017-54394(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 152,800,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[서대문구 오피스텔]
서울서부 2017-54394(1)
경매2계 3271-1322(구내:1322)
대표소재지
(120-31)서울 서대문구 충정로2가 192 15층1501호
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 충정로 59, 15층1501호 (충정로2가,서대문디오빌오피스텔)
용도 : 오피스텔
감정평가액 : 191,000,000
최저경매가 : (80%) 152,800,000원
입찰보증금 : (10%) 15,280,000원
청구금액 : 107,985,615원
면적(건물/대지) : 25㎡ (7.67평) / 4㎡ (1.21평)
배당요구종기일 : 2018.02.20
접수일자 : 2017.12.05
개시결정일자 : 2017.12.06
입찰일 : 2018.07.10
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 충정로2가 소재 지하철5호선 서대문역 남서측 인근
에 위치하며, 주위는 충정로변을 따라 각종 업무시설 및 상업시설, 관공서 등이 소
재하는 업무 및 상가지대임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(5호선
서대문역 및 2,5호선 충정로역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 제15층 제1501호로서,
외벽: 복합알루미늄시트판넬 붙임 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호: 페어글라스 창임.
4) 이용상태 현황 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역 도시가스 개별난방설비, 위생설비, 급배수 설비, 승강기, 소방설비, 방송설비 등
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지의 자체지반 평탄하게 조성된 다각형 토지로서, 현황 오피스텔 및
근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약40m, 북측 및 서측으로 노폭 약10m 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 중로
1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설보호법}, 정비구역(도시환경정비사업){도
시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-
11-24)(주요산 주변중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대미상임.
-기타사항 없음.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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