[천호동 다세대 법원경매] 서울 강동구 천호동 321-56 2층201호 [2017-8382(1)] 유찰 1회 최저가는 (80%) 110,400,000원 입니다.
[천호동 다세대 법원경매]
서울 강동구 천호동 321-56 2층201호
[2017-8382(1)]
유찰 1회 최저가는 (80%) 110,400,000원 입니다.
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안녕하세요~
경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!
[강동구 다세대]
서울동부 2017-8382(1)
경매1계 02-2204-2405(구내:2405)
대표소재지
서울 강동구 천호동 321-56 2층201호
[도로명주소] 서울특별시 강동구 천중로3길 32, 2층201호 (천호동,에코빌)
용도 : 다세대
감정평가액 : 138,000,000
최저경매가 : (80%) 110,400,000원
입찰보증금 : (10%) 11,040,000원
청구금액 : 74,065,972원
면적(건물/대지) : 21㎡ (6.42평) / 13㎡ (3.93평)
배당요구종기일 : 2018.02.19
접수일자 : 2017.11.28
개시결정일자 : 2017.11.28
입찰일 : 2018.08.27
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 서울신암초등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 암사역(지하철 8호선) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등.
창 호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태 다세대주택(원룸)으로 이용 중임.
* 세부 이용상태: 후첨 건물이용 및 임대개황도 참조.
5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접하였음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
오늘은 천호동에 위치한 다세대를 소개해드렸습니다.
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이종대 팀장 010-3390-5186
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