제주도

[서귀동 숙박시설 법원경매] (697-011) [2018-734(7)] 유찰 2회 최저가는 (49%) 115,150,000원 입니다.

법원경매 2018. 8. 4. 09:30

[서귀동 숙박시설 법원경매]

(697-011)  

[2018-734(7)]

유찰 2회 최저가는   (49%) 115,150,000원 입니다.


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안녕하세요~

경매하는 이종대 팀장(010-3390-5186)입니다!


[ 숙박시설] 

제주지법 2018-734(7)


경매5계 064-729-2155 

대표소재지

(697-011)  

[도로명주소] 제주특별자치도 서귀포시  중앙로47번길 25, 10층1002호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연))     

용도 : 숙박시설

감정평가액 : 235,000,000

최저경매가 :   (49%) 115,150,000원

입찰보증금 : (10%) 11,515,000원

청구금액 : 709,200,000원


면적(건물/대지) : 29㎡ (8.85평) / - (0.00평)

배당요구종기일 : 

접수일자 : 2018.01.31

개시결정일자 : 2018.02.01

입찰일 : 2018.08.27


지역분석 및 도로현황

  [ 구분건물감정평가요항표 ]


1) 위치 및 주위환경   본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 서귀중앙초등학교 남서측 근거리에 위치

하는 비스타케이호텔(천지연) 제2층 제221호 등 총7개호로 주위는 근린생활시설, 모텔, 

마트, 주택(공동, 단독)등이 혼재하는 지역임.



2) 교통상황   본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아

양호함.



3) 건물의 구조   일련번호 1-7): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물내

           2층 221호 등 총7개호로서,


 외 벽: 제주석 마감 등

 내 벽, 천장: 벽지 마감 등

 바 닥: 강마루 마감 등

 창 호: 폴딩도어 등임.     

 


4) 이용상태   일련번호 1-7): 호텔(객실, 욕실 등)로 이용중임.






5) 설비내역   기본급배수설비, 기본위생설비, 기계식주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지

설비 및 천장매립형 냉난방설비 등이 설치되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태   인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등   북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.



8) 토지이용계획 및 제한상태   일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),공장설립제한

지역(2016-11-28), 지하수자원특별관리구역, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지), 문화재보존영향 검토대상구역(천지연난대림지대), 지역특화발전특구.



9) 공부와의 차이   없음.






10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)   임대관계: 미상임.

기    타: -

      


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이종대 팀장 010-3390-5186


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